大江戸コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央2丁目2-24
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩1分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大江戸コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオエドコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央2丁目2-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 沢田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。東中野駅から徒歩13分、西新宿五丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
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- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立実践学園中学校 (298 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中野坂上サンブライトツインビル (125 m)
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- 中野区 東部区民活動センター (269 m)
- 中野区 東部地域事務所 (269 m)
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- 中野区東部福祉作業センター (325 m)
- キッズ・プラザ塔山 (341 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (486 m)
- 中野区立本町図書館 (531 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺整形外科・外科・内科 (31 m)
- とこずれ110番 (35 m)
- くすのき診療所 (61 m)
- せき眼科 (74 m)
- おがた皮フ科クリニック (75 m)
- かとう歯科医院 (80 m)
- アマリ歯科クリニック (95 m)
- 神名接骨院 (123 m)
- 中野坂上アクロスシティ歯科 (135 m)
- 上田眼科 (147 m)
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- 中野たから幼稚園 (246 m)
- 宝仙学園幼稚園 (308 m)
- 本町保育園 (418 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (444 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (515 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (554 m)
- 仲町保育園 (585 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (591 m)
- ほりこし幼稚園 (608 m)
- カメリアキッズ東中野園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大江戸コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大江戸コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,858万～4,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大江戸コーポの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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大江戸コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大江戸コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,980万円です。専有面積は約29㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 3,470万円 | 1〜5 | 1LK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 3,470万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約238万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大江戸コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,310万円（44.6万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 2,747万円（58.1万円） |
大江戸コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,747万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
大江戸コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区中央の売買相場 | 大江戸コーポのある中野区中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.27%上昇（＋118.8万円）、前年比で−22.65%下落（-1,097.7万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | 大江戸コーポのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野坂上駅の売買相場 | 大江戸コーポのある最寄りの中野坂上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.5%上昇（＋449万円）、前年比で＋15.75%上昇（＋875.7万円）しています。 |
大江戸コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,698.2万円 | 42.4万円 |
| 3階 | 1,975万円 | 42.6万円 |
| 4階 | 3,319.2万円 | 71万円 |
| 5階 | 2,850万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,310万円 | 44.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,688.1万円 | 62万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,897.1万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000万円 | 44.1万円 |
| 東 | 2,515万円 | 41.1万円 |
| 西 | 1,350万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 2,948.1万円 | 63.2万円 |
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大江戸コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8.0万円 | 2K | 28.35㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 8.9万円 | 2K | 29.43㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 8.9万円 | 2K | 29.43㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 2K | 28.35㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 2K | 28.35㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大江戸コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 20.03㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 29.36㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 45.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 30.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 48.22㎡ / 北 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 29.43㎡ / 北 | 20.9万〜21.9万円 72.84㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 30.0㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 28.35㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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