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ヴィラフローラ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都中野区中央2丁目7
交通
築年月
1971年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィラフローラの販売中の中古物件

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ヴィラフローラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15933位
中野区
1042棟中 541位
中央
119棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィラフローラの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴィラフローラの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラフローラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,299万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約218万円)北西-
2018年5月3,399万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)
2018年5月3,399万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約224万円)
2018年5月3,299万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)
2018年5月3,499万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.3㎡北西詳細はこちら
**階2LDK48.62㎡南西詳細はこちら
**階2DK34.02㎡南東詳細はこちら
**階1LDK32.5㎡南東詳細はこちら

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ヴィラフローラの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2DK34.76㎡8.5万円-6〜10
2017年2月8.5万円2DK34.76㎡8.5万円-6〜10
2015年3月8.5万円2DK34.76㎡8.5万円-6〜10
2014年12月9.0万円2DK34.76㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラフローラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
37.24㎡ / 南西
2階7.8万〜8.6万円
37.24㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
37.24㎡ / -
10.4万〜11.5万円
50.32㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
38.37㎡ / 東
4階
5階7.3万〜8.1万円
34.76㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
45.15㎡ / 南
6階
7階6.9万〜7.7万円
32.5㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
34.76㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
43.39㎡ / 南
8階9.6万〜10.6万円
48.62㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ヴィラフローラの基本情報

東京都中野区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴィラフローラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 中央2丁目7管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月1971年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社澤田建設バイク置き場あり
施工会社澤田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (150 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (158 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (293 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (558 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (269 m)
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    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (302 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (310 m)
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    • 肉のハナマサ 中野店 (678 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (814 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立宝仙学園高校 (108 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (109 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (121 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (157 m)
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    • 私立実践学園中学校 (226 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (292 m)
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    • 宮園保育園 (674 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラフローラのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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