鍋屋横丁住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,850万円
6階、2K、約51㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,850万円 | 6階, 2K, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 279件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 14万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 6階, 2K, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央3丁目24
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1967年1月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鍋屋横丁住宅の基本情報
建物・設備
名称 | ナベヤヨコチョウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 中央3丁目24 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | なし |
築年月 | 1967年1月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 東京都住宅公社 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫本町通支店 (120 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (308 m)
- みずほ銀行 中野支店 (353 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (353 m)
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- デイリーヤマザキ 中野中央店 (128 m)
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- ローソン 新中野駅前店 (350 m)
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- セブンイレブン 中野中央店 (396 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (446 m)
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- セブンイレブン 中野新橋店 (479 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (526 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (113 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (357 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (436 m)
- マルマンストア 中野店 (545 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (584 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (612 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (629 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (632 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (649 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立宮の台児童館 (278 m)
- U18プラザ中央(たかまる) (325 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (356 m)
- 私立堀越高校 (360 m)
- こども教育宝仙大学 (453 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (475 m)
- こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (492 m)
- 私立宝仙学園小学校 (511 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (537 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 (75 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (185 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (265 m)
- 中野区中野地域包括支援センター (265 m)
- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (265 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (464 m)
- 中野区立本町図書館 (484 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (511 m)
- 東京 中野警察署 (512 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (516 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスいずみスパ新中野 (68 m)
- 山田歯科医院 (74 m)
- 高市歯科医院 (93 m)
- 伊井歯科クリニック (108 m)
- 寺田内科医院 (136 m)
- 茶話本舗デイサービスまごころ館中野 (137 m)
- 渡辺眼科医院 (154 m)
- 永島歯科医院 (157 m)
- やまもと消化器内科クリニック (168 m)
- 中野歯科医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲町保育園 (227 m)
- 本町保育園 (309 m)
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- ほりこし幼稚園 (395 m)
- 宮の台保育園 (404 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (436 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (436 m)
- 宝仙学園幼稚園 (499 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (533 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鍋屋横丁住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鍋屋横丁住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,631万~2,627万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より53.8% 低い↓ 東京都の平均より53.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約51㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
鍋屋横丁住宅の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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鍋屋横丁住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鍋屋横丁住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,580万円です。専有面積は約46㎡〜約67㎡です。全部で279件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2K | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2K | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2K | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2K | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
会員登録すると、全部で279件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して+44.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鍋屋横丁住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 42件 | 2,090.5万円(44.4万円) |
51〜60㎡ | 233件 | 2,135.7万円(40.1万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 3,280万円(51.2万円) |
鍋屋横丁住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,135.7万円(㎡単価40.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鍋屋横丁住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,405.6万円 | 44.3万円 |
4階〜5階 | 2,557.5万円 | 45.2万円 |
6階〜7階 | 2,044.9万円 | 39.3万円 |
8階〜9階 | 2,215.7万円 | 46.2万円 |
10階〜11階 | 1,987.7万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,143万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,315.3万円 | 55万円 |
東 | 1,966.8万円 | 37.6万円 |
西 | 2,133.8万円 | 42.8万円 |
鍋屋横丁住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鍋屋横丁住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2K、約51㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.0万円 | 2DK | 51.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 13.8万円 | 2DK | 51.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 13.0万円 | 2DK | 51.74㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 13.0万円 | 2DK | 51.74㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年12月 | 12.0万円 | 2DK | 51.74㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鍋屋横丁住宅の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 12.6万〜13.2万円 54.02㎡ / 東 | |
4階 | 12.1万〜12.7万円 51.74㎡ / 東 | |
5階 | 14.4万〜15.1万円 58.25㎡ / 南 | |
6階 | 12.2万〜12.8万円 51.74㎡ / 東 | |
7階 | 12.3万〜12.9万円 51.74㎡ / 西 | |
8階 | 11.1万〜11.7万円 46.74㎡ / 西 | |
9階 | 12.7万〜13.4万円 51.74㎡ / - | |
10階 | 12.8万〜13.4万円 51.74㎡ / - | |
11階 | 12.9万〜13.5万円 51.74㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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