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ハイツ東中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円4階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴992024年03月04日更新
家賃相場5.6万 〜 12.2万円
表面利回り8.3% 〜 10.24階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1950人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中野1丁目1-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩7分
築年月
1971年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ東中野
  • ハイツ東中野のエントランス
  • ハイツ東中野の看板
  • 中野坂上駅

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ハイツ東中野の基本情報

ハイツ東中野は、三井建設によって1971年09月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,031万~3,634万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツヒガシナカノ管理会社大平洋興発
住所東京都 中野区 中野1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員常駐
築年月1971年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建8階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井建設バイク置き場なし
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (459 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (463 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (487 m)
    • 三井住友銀行中野坂上支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (542 m)
  • 公園5件
    • 上の原公園 (158 m)
    • 川添公園 (582 m)
    • 中野区 桜山公園 (678 m)
    • 中野区 みどり公園 (830 m)
    • 柏木どんぐり公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (28 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (406 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (430 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (461 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (464 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (466 m)
    • セブンイレブン 東中野駅南店 (467 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (472 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (127 m)
    • マルマンストア 中野店 (196 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (432 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (544 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (596 m)
    • ライフ 中野坂上店 (596 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (620 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (635 m)
    • サミットストア 東中野店 (705 m)
    • ライフ 東中野店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立実践学園中学校 (146 m)
    • 私立実践学園高校 (155 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (186 m)
    • こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (191 m)
    • こども教育宝仙大学 (214 m)
    • 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (232 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (246 m)
    • 私立宝仙学園高校 (246 m)
    • 中野区立塔山小学校 (298 m)
    • 塔山学童クラブ (298 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区東部福祉作業センター (65 m)
    • 中野区シルバー人材センター (84 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (206 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (206 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (257 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (259 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (298 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (334 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (432 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (504 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう接骨院 (175 m)
    • 塔ノ山医院 (189 m)
    • 宇野医院 (191 m)
    • 中野区 宮園高齢者会館 (206 m)
    • 宮下歯科クリニック (207 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 グループホーム「中野陽だまり」 (222 m)
    • デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (222 m)
    • デイサービス ゴールド (317 m)
    • 中野中央クリニック (318 m)
    • くすのき診療所 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝仙学園幼稚園 (188 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (269 m)
    • こころなかのさかうえ保育園 (313 m)
    • ほりこし幼稚園 (361 m)
    • 上ノ原幼稚園 (410 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (419 m)
    • 仲町保育園 (453 m)
    • 保育所どれみ (475 m)
    • 本町保育園 (527 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ東中野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万~3,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26970位
中野区
1110棟中 902位
中野
100棟中 95位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ハイツ東中野の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツ東中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,460万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハイツ東中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,880万円です。専有面積は約38㎡〜約68㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年2月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年1月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年1月3,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2023年12月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ東中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.3万円1K26.82㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2021年1月5.9万円1R14.19㎡5.9万円-1〜5-
2021年1月5.6万円1R14.19㎡5.6万円-1〜5
2020年12月5.9万円1R14.19㎡5.9万円5.9万円1〜5
2020年12月5.6万円1R14.19㎡5.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ東中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.3万円
14.19㎡ / 北
17.7万〜18.6万円
46.76㎡ / 東
2階5.6万〜5.9万円
14.19㎡ / -
18.8万〜19.8万円
46.76㎡ / 南東
3階11万〜11.6万円
26.82㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
40.48㎡ / 南
4階21.9万〜23万円
52.72㎡ / 南
5階15.6万〜16.3万円
38.3㎡ / -
21.4万〜22.5万円
52.72㎡ / -
6階21.7万〜22.7万円
52.72㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
52.72㎡ / -
7階17.3万〜18.1万円
43.16㎡ / 東
19.8万〜20.8万円
48.04㎡ / 南西
8階16.5万〜17.3万円
40.95㎡ / 東
28.3万〜29.7万円
68.07㎡ / 南西

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