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中野リハイム

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万 〜 4,810万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都中野区中野2丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩19分
築年月
1972年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目32-11
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目60-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目38-10
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34-3
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目67-7
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目28-1
  • 4件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目61
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目16-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目26-13
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目14-27
  • 売出し中

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中野リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.4% 高い↑
中野区の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4391位
中野区
1031棟中 82位
中野
93棟中 12位
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の売買価格相場

  • 中野リハイムの相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中野リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比4,350万〜4,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中野リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年8月3,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月3,880万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2017年7月3,880万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2017年6月6,870万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約74万円 (約246万円)南西-

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中野リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円2LDK48.81㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK48.81㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月16.9万円3LDK66.65㎡16.9万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.9万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
72.0㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
48.81㎡ / -
14.9万〜16.4万円
57.52㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
53.31㎡ / 南
13万〜14.4万円
48.81㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
49.9㎡ / 北
20.2万〜22.4万円
72.0㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
49.9㎡ / 北
13.9万〜15.4万円
57.52㎡ / 北
6階12.7万〜14万円
47.91㎡ / 南西
7階
8階14.2万〜15.7万円
57.52㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
67.08㎡ / -
9階13.6万〜15万円
52.09㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
56.26㎡ / 東
22.6万〜25万円
86.43㎡ / 西
30.9万〜34.2万円
114.73㎡ / 南東
10階14.3万〜15.8万円
57.52㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

大々的な再開発により、街並が新しく一変している中野に建つ高級マンション「中野リハイム」。商業施設や緑が広がる公園施設の他、中野らしい文化が溢れる中野ブロードウェイ、中野サンプラザも健在です。休日も楽しめる街並で、ショッピングやグルメも満載。最寄りの中野駅より徒歩3分の駅近物件で、駅周辺は飲食店も豊富で快適な立地です。地上10階建て・総戸数100戸。白とブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のヴィンテージマンション。敷地内は緑や木々の自然もたくさんあり、開放感のあるランドスケープです。近隣には図書館やプラネタリウムが入った「なかのZERO」や、ホームセンターなども集まった幅広い世帯が生活のしやすい立地になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

中野リハイムの基本情報

東京都中野区中野2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカノリハイム管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 中野区 中野2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり246円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩19分
設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主勧業不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (228 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 本店中野出張所 (243 m)
    • りそな銀行 中野支店 (260 m)
    • 西武信用金庫本店 (261 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (272 m)
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    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (265 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (271 m)
    • サンクス 中野駅南店 (272 m)
    • ファミリーマート 中野駅南店 (281 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (286 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (296 m)
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    • 地産マルシェ中野店 (226 m)
    • ライフ 中野駅前店 (227 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (293 m)
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    • コープ中野 中央店 (417 m)
    • 西友 中野店 (497 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (525 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (543 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 織田栄養専門学校 (141 m)
    • 専門学校日商クリエーション (158 m)
    • 織田ファッション専門学校 (158 m)
    • 織田調理師専門学校 (168 m)
    • 織田製菓専門学校 (176 m)
    • 織田きもの専門学校 (183 m)
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