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中野リハイム

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,050万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

相場価格69万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,860万円 〜 4,050万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴452018年11月29日更新
賃料相場14万 〜 16.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3652人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中野2丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩4分
築年月
1972年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中野リハイムの基本情報

東京都中野区中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新中野駅から徒歩14分、東中野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ナカノリハイム管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 中野区 中野2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり428円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社勧業不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス中野南口店出張所(ATM) (50 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (228 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 本店中野出張所 (243 m)
    • りそな銀行 中野支店 (260 m)
    • 西武信用金庫本店 (261 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (272 m)
  • 公園8件
    • 桃園川緑道 (554 m)
    • 中野四季の森公園 (710 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (711 m)
    • 高円寺いこい公園 (801 m)
    • 杉山公園 (897 m)
    • 高円寺東公園 (968 m)
    • こりす公園 (969 m)
    • ひとみ公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中野南口店 (50 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (226 m)
    • ローソンH中野二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 中野中央4丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (265 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (271 m)
    • サンクス 中野駅南店 (272 m)
    • ファミリーマート 中野駅南店 (281 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (286 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (296 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ中野店 (226 m)
    • ライフ 中野駅前店 (227 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (293 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (379 m)
    • コープ中野 中央店 (417 m)
    • 西友 中野店 (497 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (525 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (543 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 織田栄養専門学校 (141 m)
    • 専門学校日商クリエーション (158 m)
    • 織田ファッション専門学校 (158 m)
    • 織田調理師専門学校 (168 m)
    • 織田製菓専門学校 (176 m)
    • 織田きもの専門学校 (183 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (194 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (196 m)
    • 電子開発学園 (231 m)
    • 中野健康医療専門学校 (237 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区産業振興センター (78 m)
    • 中野区南部教育相談室 (199 m)
    • JR中野駅南口 ブックポスト (203 m)
    • 中野警察署 中野駅前交番 (208 m)
    • 中野区国際交流協会 (252 m)
    • 中野区保健所 (261 m)
    • なかのZERO(もみじ山文化センター) (315 m)
    • 中野区立中央図書館 (315 m)
    • 中野区 桃園区民活動センター (325 m)
    • 中野公証役場 (348 m)
  • 病院/医療10件
    • 古藤クリニック (33 m)
    • 岡歯科医院 (33 m)
    • ヒロデンタルオフィス (45 m)
    • エイジ歯科 (60 m)
    • ハート介護サービス中野 (82 m)
    • 山田医院 (102 m)
    • 奉優デイサービス堀江 (106 m)
    • 堀江敬老館 (113 m)
    • 介護ステーションぽけっと (114 m)
    • 林歯科医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかのまるのなか保育園大きなおうち (226 m)
    • マミールーム保育園 (329 m)
    • ひまわり保育園 (333 m)
    • 打越保育園 (353 m)
    • ほりこし幼稚園 (369 m)
    • ピノッキオ保育園 (381 m)
    • エンゼル保育室 (404 m)
    • もみじやま保育園 (425 m)
    • にじいろ保育園中野 (486 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

大々的な再開発により、街並が新しく一変している中野に建つ高級マンション「中野リハイム」。商業施設や緑が広がる公園施設の他、中野らしい文化が溢れる中野ブロードウェイ、中野サンプラザも健在です。休日も楽しめる街並で、ショッピングやグルメも満載。最寄りの中野駅より徒歩3分の駅近物件で、駅周辺は飲食店も豊富で快適な立地です。地上10階建て・総戸数100戸。白とブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のヴィンテージマンション。敷地内は緑や木々の自然もたくさんあり、開放感のあるランドスケープです。近隣には図書館やプラネタリウムが入った「なかのZERO」や、ホームセンターなども集まった幅広い世帯が生活のしやすい立地になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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中野リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 86万円
坪単価
231万円 〜 285万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 12357位
中野区
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中野
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の売買価格相場

  • 中野リハイムの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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中野リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月6,170万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年10月6,170万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約216万円)-
2018年10月6,170万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年9月6,170万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約216万円)-
2018年9月6,170万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約216万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.03㎡南東詳細はこちら

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中野リハイムの売却のご相談

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中野リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月14.0万円1LDK44.17㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2018年12月14.0万円1LDK44.17㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2018年11月14.0万円1LDK44.17㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2018年10月14.0万円1LDK44.17㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年6月15.0万円2LDK48.81㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜27万円
  • 4K〜4LDK平均38.2万〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23万〜24.1万円
72.0㎡ / 南
2階15.6万〜16.3万円
48.81㎡ / -
18.3万〜19.3万円
57.52㎡ / -
3階17.5万〜18.4万円
53.31㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
53.31㎡ / 南
4階14.8万〜15.6万円
49.9㎡ / 北
25万〜26.2万円
72.0㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
49.9㎡ / 北
17.2万〜18.1万円
57.52㎡ / 北
6階15.7万〜16.5万円
47.91㎡ / 南西
7階14.1万〜14.8万円
44.17㎡ / 西
8階17.5万〜18.4万円
57.52㎡ / 北
22.1万〜23.2万円
67.08㎡ / -
9階16.8万〜17.6万円
52.09㎡ / 東
18.1万〜19万円
56.26㎡ / 東
31.7万〜33.3万円
93.42㎡ / 南
38.2万〜40.1万円
114.73㎡ / 南東
10階17.7万〜18.6万円
57.52㎡ / 北
25.9万〜27.2万円
76.03㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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