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中野リハイム

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都中野区中野2丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩19分
築年月
1972年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中野リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9108位
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中野
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の売買価格相場

  • 中野リハイムの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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中野リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)
2018年4月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)
2018年3月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)
2018年3月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)
2018年2月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.03㎡南東詳細はこちら

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中野リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円2LDK48.81㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK48.81㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月16.9万円3LDK66.65㎡16.9万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.5万円
72.0㎡ / 南
2階12.5万〜13.9万円
48.81㎡ / -
14.8万〜16.4万円
57.52㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
53.31㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
53.31㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
49.9㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
72.0㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
49.9㎡ / 北
13.9万〜15.3万円
57.52㎡ / 北
6階12.6万〜14万円
47.91㎡ / 南西
7階
8階14.1万〜15.6万円
57.52㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
67.08㎡ / -
9階13.5万〜15万円
52.09㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
56.26㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
86.43㎡ / 西
30.8万〜34万円
114.73㎡ / 南東
10階14.3万〜15.8万円
57.52㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
76.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

大々的な再開発により、街並が新しく一変している中野に建つ高級マンション「中野リハイム」。商業施設や緑が広がる公園施設の他、中野らしい文化が溢れる中野ブロードウェイ、中野サンプラザも健在です。休日も楽しめる街並で、ショッピングやグルメも満載。最寄りの中野駅より徒歩3分の駅近物件で、駅周辺は飲食店も豊富で快適な立地です。地上10階建て・総戸数100戸。白とブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のヴィンテージマンション。敷地内は緑や木々の自然もたくさんあり、開放感のあるランドスケープです。近隣には図書館やプラネタリウムが入った「なかのZERO」や、ホームセンターなども集まった幅広い世帯が生活のしやすい立地になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

中野リハイムの基本情報

東京都中野区中野2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカノリハイム管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 中野区 中野2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり221円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社勧業不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野南口店出張所(ATM) (50 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (228 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 本店中野出張所 (243 m)
    • りそな銀行 中野支店 (260 m)
    • 西武信用金庫本店 (261 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (272 m)
  • 公園8件
    • 桃園川緑道 (554 m)
    • 中野四季の森公園 (710 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (711 m)
    • 高円寺いこい公園 (801 m)
    • 杉山公園 (897 m)
    • 高円寺東公園 (968 m)
    • こりす公園 (969 m)
    • ひとみ公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中野南口店 (50 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (226 m)
    • ローソンH中野二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 中野中央4丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (265 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (271 m)
    • サンクス 中野駅南店 (272 m)
    • ファミリーマート 中野駅南店 (281 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (286 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (296 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ中野店 (226 m)
    • ライフ 中野駅前店 (227 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (293 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (379 m)
    • コープ中野 中央店 (417 m)
    • 西友 中野店 (497 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (525 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (543 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 織田栄養専門学校 (141 m)
    • 専門学校日商クリエーション (158 m)
    • 織田ファッション専門学校 (158 m)
    • 織田調理師専門学校 (168 m)
    • 織田製菓専門学校 (176 m)
    • 織田きもの専門学校 (183 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (194 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (196 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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