プロスペアー中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
6階、1R、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 6階, 1R, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1R, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野2丁目28-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プロスペアー中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロスペアーナカノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野2丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国栄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新中野駅から徒歩10分、東高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (71 m)
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- 株式会社東日本銀行中野支店 (184 m)
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- 公園10件
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- 中野四季の森公園 (671 m)
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- コンビニ10件
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- ローソンH中野二丁目店 (100 m)
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- ファミリーマート 中野駅南店 (173 m)
- セブンイレブン 中野中央4丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 中野桃園店 (250 m)
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- ファミリーマート 中野南口店 (311 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 中野マルイ店 (193 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (267 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (316 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (382 m)
- ライフ 中野駅前店 (430 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (502 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (610 m)
- 三徳新中野店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
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- 桃花学童クラブ (274 m)
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- 織田きもの専門学校 (374 m)
- 電子開発学園 (378 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (400 m)
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (403 m)
- 織田ファッション専門学校 (424 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区南部教育相談室 (123 m)
- 中野区 桃園区民活動センター (166 m)
- JR中野駅南口 ブックポスト (241 m)
- 中野区産業振興センター (249 m)
- 中野警察署 中野駅前交番 (249 m)
- キッズ・プラザ桃花 (274 m)
- 中野区保健所 (323 m)
- 中野区清掃事務所車庫 (420 m)
- 中野公証役場 (442 m)
- 中野区立中野自転車保管場所 (452 m)
- 病院/医療10件
- 仁光整骨院 (29 m)
- 中野南口クリニック(透析専門) (38 m)
- 後藤眼科 (47 m)
- 中野駅南歯科クリニック (52 m)
- 歯科仲井診療所 (65 m)
- おおた歯科クリニック (75 m)
- いぐみ歯科矯正歯科 (78 m)
- 中野区医師会立なかの訪問看護ステーション (89 m)
- 中野区医師会ケアプランセンター (89 m)
- 矢野クリニック (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (37 m)
- にじいろ保育園中野 (186 m)
- マミールーム保育園 (192 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (234 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (400 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (472 m)
- ピノッキオ保育園 (522 m)
- 高円寺東保育園 (528 m)
- 桃園幼稚園 (531 m)
- 打越保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロスペアー中野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロスペアー中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～6,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約44㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロスペアー中野の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロスペアー中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスペアー中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜5,100万円です。専有面積は約20㎡〜約66㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約106万円 (約350万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約106万円 (約350万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,820万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.47％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロスペアー中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 66件 | 1,680.6万円（74.4万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 3,284.8万円（73.6万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,019.3万円（76.8万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 4,069.1万円（60.7万円） |
プロスペアー中野の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680.6万円（㎡単価74.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プロスペアー中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,381.4万円 | 63.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,694.6万円 | 68.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,771.1万円 | 80.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,709.6万円 | 63.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,050.8万円 | 80.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,981.9万円 | 73.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992.2万円 | 73.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,121.9万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,350万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,057.5万円 | 65.7万円 |
| 東 | 1,720万円 | 69.6万円 |
| 西 | 4,198万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 57.4万円 |
プロスペアー中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロスペアー中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約44㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.5万円 | 1K | 21.77㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.77㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 1R | 22.33㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 7.3万円 | 1R | 22.33㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 7.3万円 | 1R | 22.33㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロスペアー中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 20.11㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 21.77㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 22.33㎡ / - | ||
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 27.65㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 22.34㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 21.77㎡ / - | ||
| 8階 | 14.3万〜15万円 44.66㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 44.66㎡ / 南西 | |
| 9階 | 21.6万〜22.6万円 66.99㎡ / 南東 | 21.6万〜22.6万円 66.99㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 22.33㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 52.36㎡ / - | |
| 11階 | 6.6万〜7万円 20.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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