中野中台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,020万 〜 9,470万円
4階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,020万円 〜 9,470万円 | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野3丁目26-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野中台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノナカダイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野3丁目26-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中台工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中野四季の森公園 (582 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- キッズ・プラザ桃花 (335 m)
- 中野警察署 中野駅前交番 (337 m)
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- 病院/医療10件
- 元気の泉鍼灸マッサージ接骨院 (90 m)
- 桃園通り 村上歯科医院 (99 m)
- 矢野クリニック (104 m)
- 近藤クリニック (107 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (117 m)
- ゆうきケアサービス (130 m)
- おおた歯科クリニック (133 m)
- 後藤眼科 (153 m)
- 中野南口クリニック(透析専門) (158 m)
- 歯科仲井診療所 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミールーム保育園 (201 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (208 m)
- ひまわり保育園 (209 m)
- にじいろ保育園中野 (220 m)
- 高円寺東保育園 (369 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (429 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (457 m)
- 杉並央文幼稚園 (465 m)
- 桃園幼稚園 (547 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野中台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野中台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,921万～1億380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より20.4% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 9,020万 〜 9,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中野中台マンションの相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野中台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,070万〜9,520万円対前年同月比↑ | 9,020万〜9,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野中台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,480万円です。専有面積は約64㎡〜約110㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して＋26.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。以前の期間と比較して＋38.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野中台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,090万円（63.4万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 6,335.6万円（74.6万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 4,958.5万円（51.7万円） |
| 101㎡〜 | 54件 | 6,922.2万円（65万円） |
中野中台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,922.2万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
中野中台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,990.5万円 | 54万円 |
| 3階〜4階 | 6,738.6万円 | 79.5万円 |
| 5階 | 4,871.7万円 | 50.2万円 |
| 6階 | 6,821.1万円 | 65万円 |
| 7階 | 4,215万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,480万円 | 61.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,171.9万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,887.1万円 | 52.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,857.7万円 | 60.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 42.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,580万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,856万円 | 60.1万円 |
中野中台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野中台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 23.0万円 | 2SLDK | 93.89㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 2SLDK | 93.89㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2013年8月 | 18.5万円 | 1LDK | 85.31㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 21.8万円 | 3SLDK | 90.16㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 20.8万円 | 1LDK | 85.31㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野中台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.5万〜23.6万円 94.33㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 20.4万〜21.5万円 85.31㎡ / - | 21万〜22万円 85.31㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.9万〜20.9万円 82.75㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 85.31㎡ / 南 | ||
| 5階 | 23.6万〜24.8万円 97.02㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 25.6万〜26.9万円 105.12㎡ / - | 22.9万〜24万円 93.89㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 108.3㎡ / - | |
| 7階 | 23.6万〜24.7万円 93.92㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 93.92㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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