ガラステージ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野3丁目40-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガラステージ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラステージナカノ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野3丁目40-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフ･ジェー･ネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エフ･ジェー･ネクスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩5分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- ファミリーマート中野鍋屋横丁 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
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- 公園10件
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- 中野四季の森公園 (465 m)
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- かえる公園 (719 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野桃園店 (17 m)
- ファミリーマート 中野三丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (163 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (164 m)
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (187 m)
- ローソンH中野二丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 中野郵便局西店 (222 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (252 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (269 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (278 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野3丁目店 (74 m)
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- まいばすけっと 中野駅西店 (157 m)
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- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (519 m)
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- オオゼキ 東高円寺店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京CPA会計学院 (63 m)
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- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (182 m)
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- 電子開発学園 (368 m)
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- 中野区清掃事務所車庫 (222 m)
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- 中野区役所 (362 m)
- 病院/医療10件
- 桃園通り 村上歯科医院 (30 m)
- 近藤クリニック (52 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (67 m)
- ゆうきケアサービス (104 m)
- 桃園医院 (118 m)
- 矢野クリニック (138 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック 東京中央美容外科 (151 m)
- 後藤眼科中野南口クリニック (151 m)
- なかの中澤眼科 (153 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミールーム保育園 (119 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (213 m)
- ひまわり保育園 (263 m)
- にじいろ保育園中野 (329 m)
- 杉並央文幼稚園 (417 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (455 m)
- 高円寺東保育園 (462 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (509 m)
- コンビプラザ中野保育園 (600 m)
- 打越保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラステージ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラステージ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラステージ中野の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガラステージ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラステージ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,660万円です。専有面積は約24㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約55万円 (約181万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラステージ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,550万円（63.2万円） |
ガラステージ中野の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550万円（㎡単価63.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガラステージ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,500万円 | 60.9万円 |
| 4階 | 1,575万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,550万円 | 63.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,550万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,623.3万円 | 66.1万円 |
| 東 | 1,660万円 | 67.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,320万円 | 53.9万円 |
ガラステージ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガラステージ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 24.49㎡ | 8.9万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 24.49㎡ | 6.8万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 2K | 34.75㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 24.49㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 1K | 24.49㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラステージ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 24.49㎡ / - | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 24.49㎡ / - | |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 24.49㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 24.49㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 24.49㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 34.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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