中野桃園パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
2階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野3丁目43-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野桃園パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノモモゾノパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 中野3丁目43-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり388円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩10分、高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 中野桃園店 (199 m)
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- ローソンH中野セントラルパークサウス店 (338 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (362 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (375 m)
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (403 m)
- ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (430 m)
- ローソンサテライト 中野区役所店 (433 m)
- ファミリーマート 中野郵便局西店 (434 m)
- ローソンH中野二丁目店 (436 m)
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- まいばすけっと 中野駅西店 (180 m)
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- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (34 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (40 m)
- 東京CPA会計学院 (271 m)
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- 帝京平成大学中野キャンパス (476 m)
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- 病院/医療10件
- こじま内科 (59 m)
- ゆうきケアサービス (131 m)
- 介護サービス愛の手 (132 m)
- かいづ歯科医院 (142 m)
- 桃園通り 村上歯科医院 (234 m)
- 桃園医院 (244 m)
- 近藤クリニック (264 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (281 m)
- 愛の実り(NPO法人)杉並事業所 (295 m)
- 矢野クリニック (335 m)
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- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (89 m)
- 杉並央文幼稚園 (208 m)
- マミールーム保育園 (327 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (357 m)
- 高円寺東保育園 (394 m)
- ひまわり保育園 (458 m)
- にじいろ保育園中野 (470 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (578 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (630 m)
- コンビプラザ中野保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野桃園パークハウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野桃園パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,159万~6,778万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より11.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中野桃園パークハウスの相場
- ㎡単価
- 85.3万円
- 坪単価
- 282.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野桃園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野桃園パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,280万円です。専有面積は約37㎡〜約79㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
2021年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野桃園パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 4件 | 3,230万円(86.5万円) |
中野桃園パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,230万円(㎡単価86.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
中野桃園パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,230万円 | 86.5万円 |
2階 | 4,400万円 | 55.2万円 |
3階 | 5,540万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 86.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 70.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,650万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,400万円 | 55.2万円 |
北/北東/北西 | 4,180万円 | 70.8万円 |
中野桃園パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野桃園パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 9.2万円 | 1R | 28.8㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
2020年12月 | 9.2万円 | 1R | 28.8㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 9.2万円 | 1R | 28.8㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
2020年10月 | 9.2万円 | 1R | 28.8㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 9.2万円 | 1R | 28.8㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野桃園パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.2万円 39.74㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 70.8㎡ / 北 | |
2階 | 8.8万〜9.3万円 28.8㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 59.01㎡ / 北 | 25.9万〜27.2万円 79.71㎡ / 南 |
3階 | 17.3万〜18.2万円 59.01㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 75.92㎡ / - | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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