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中野サンクォーレタワー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,610万 〜 7,300万円
13階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都中野区中野4丁目3-1
交通
築年月
1994年11月
階建
26階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中野サンクォーレタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より41.1% 高い↑
東京都の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,610万 〜 7,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4309位
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1042棟中 81位
中野
93棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中野サンクォーレタワーの相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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中野サンクォーレタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,030万〜7,770万円対前年同月比6,610万〜7,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野サンクォーレタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,580万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)西
2017年7月7,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)北東
2017年6月7,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-
2017年5月7,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)北東
2017年4月7,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.91㎡北東詳細はこちら

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中野サンクォーレタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…13階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円2LDK74.22㎡23.5万円23.5万円6〜10
2017年5月23.5万円2LDK74.22㎡23.5万円23.5万円6〜10
2016年11月27.0万円2LDK89.08㎡27.0万円27.0万円16〜20
2016年10月27.0万円2LDK89.08㎡27.0万円27.0万円16〜20-
2016年10月23.0万円2LDK64.72㎡23.0万円23.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野サンクォーレタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階15.1万〜16.7万円
58.49㎡ / 西
6階20.3万〜22.5万円
74.22㎡ / 南
7階16.4万〜18.2万円
59.69㎡ / 南
8階20万〜22.1万円
74.22㎡ / -
9階
10階21.4万〜23.7万円
80.52㎡ / 東
29.4万〜32.6万円
110.69㎡ / 西
11階14.8万〜16.3万円
55.34㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
67.41㎡ / 北西
12階13.7万〜15.2万円
51.26㎡ / 西
17.2万〜19万円
67.41㎡ / 北
32万〜35.4万円
113.43㎡ / 南
13階18.3万〜20.3万円
64.72㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
77.45㎡ / -
14階18.5万〜20.5万円
71.91㎡ / 北
24.2万〜26.7万円
86.43㎡ / 南東
15階25.8万〜28.5万円
99.59㎡ / 北
16階22.1万〜24.4万円
80.52㎡ / 東
17階13.7万〜15.2万円
52.45㎡ / 北
18階
19階17万〜18.8万円
61.31㎡ / 東
26万〜28.7万円
89.08㎡ / 南
20階22.7万〜25.1万円
77.45㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
96.05㎡ / 南
21階
22階
23階35.7万〜39.4万円
120.07㎡ / 南
24階
25階
26階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

中野サンクォーレタワーの基本情報

東京都中野区中野4丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカノサンクォーレタワー管理会社なかのサンクォーレ管理組合
住所東京都 中野区 中野4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり352円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中野四丁目東地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 中野支店 (35 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (146 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (167 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 中野支店 (265 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (323 m)
  • 公園10件
    • 中野四季の森公園 (315 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (316 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (626 m)
    • 新井薬師公園 (698 m)
    • 新井薬師公園 (698 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (774 m)
    • ひとみ公園 (804 m)
    • 高円寺いこい公園 (828 m)
    • 桃園川緑道 (855 m)
    • 平和の森公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (51 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 中野駅北口店 (146 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (166 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (210 m)
    • セブンイレブン 中野新井店 (215 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (218 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (243 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (264 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (17 m)
    • 西友 中野店 (142 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (258 m)
    • ライフ 中野駅前店 (327 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (441 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (468 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (524 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (553 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (553 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (183 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (228 m)
    • 中野中学校 (310 m)
    • 中野区立中野中学校 (318 m)
    • 電子開発学園 (324 m)
    • 織田きもの専門学校 (367 m)
    • 織田ファッション専門学校 (417 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (427 m)
    • 平和の森学童クラブ (431 m)
    • 織田調理師専門学校 (475 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンクォーレ中野 (23 m)
    • なかの芸能小劇場 (70 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (72 m)
    • 中野区成年後見支援センター (72 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (72 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (72 m)
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  • 病院/医療10件
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    • とどろき皮膚科クリニック (48 m)
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    • 社会福祉法人中野区社会福祉協議会 中野ボランティアセンター (72 m)
    • 社会福祉法人中野区社会福祉協議会 (72 m)
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    • ピオニイ保育園 (463 m)
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    • エンゼル保育室 (508 m)
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    • 杉並央文幼稚園 (673 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (680 m)
    • ひまわり保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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