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ビラカーサ四谷四丁目

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

住所
東京都新宿区四谷4丁目22-83
交通
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビラカーサ四谷四丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,780万円

ビラカーサ四谷四丁目の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.54㎡
  • 方位:北西

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ビラカーサ四谷四丁目では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

OSKビル

OSKビル

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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ウィン四谷

ウィン四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
  • 1件 売出し中

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タワーレジデンス四谷

タワーレジデンス四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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パラスト市ヶ谷

パラスト市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷台町1-2
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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ビラカーサ四谷四丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.1% 高い↑
新宿区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8178位
新宿区
1856棟中 799位
四谷
32棟中 18位
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の売買価格相場

  • ビラカーサ四谷四丁目の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ビラカーサ四谷四丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,760万〜5,260万円対前年同月比4,970万〜5,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビラカーサ四谷四丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,680万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南東-
2017年11月7,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南東-
2017年11月5,640万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東-
2017年11月3,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北西-
2017年10月5,640万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.54㎡-詳細はこちら
**階2SLDK77.62㎡詳細はこちら
**階2SLDK77.62㎡南東詳細はこちら

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ビラカーサ四谷四丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.7万円3LDK79.3㎡23.7万円23.7万円1〜5
2016年12月10.9万円1R30.58㎡10.9万円10.9万円1〜5北西
2016年11月10.9万円1R30.58㎡10.9万円10.9万円1〜5北西
2016年10月10.9万円1R30.58㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年8月14.5万円1LDK42.37㎡14.5万円14.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラカーサ四谷四丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.6万円
48.88㎡ / -
2階9.1万〜10.1万円
30.58㎡ / 北西
24.4万〜27万円
77.62㎡ / -
25万〜27.6万円
79.3㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
39.1㎡ / -
22万〜24.3万円
69.49㎡ / -
25.8万〜28.5万円
79.3㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
39.1㎡ / 北西
22.1万〜24.4万円
69.49㎡ / -
24.5万〜27.1万円
77.04㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
39.1㎡ / -
25万〜27.6万円
77.62㎡ / 南東
29.1万〜32.2万円
90.6㎡ / 南東
6階11.7万〜13万円
38.54㎡ / 北西
22.9万〜25.3万円
71.2㎡ / -
24.8万〜27.4万円
77.04㎡ / -
7階22.6万〜24.9万円
69.49㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
77.04㎡ / -
8階23.7万〜26.2万円
72.74㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
72.15㎡ / -
9階23.8万〜26.3万円
72.86㎡ / -
36.5万〜40.3万円
111.63㎡ / -
10階32.3万〜35.7万円
97.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ビラカーサ四谷四丁目の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビラカーサヨツヤヨンチョウメ管理会社日本管財
住所東京都 新宿区 四谷4丁目22-83管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主ナカノフドー建設バイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (130 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (320 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (368 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (408 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (330 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (374 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (381 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (275 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (523 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (538 m)
    • まるえい新宿店 (588 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (734 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成女高校 (152 m)
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    • 東京都立総合芸術高校 (335 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (358 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (386 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (548 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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