スターツ天神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
2階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 2階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目1-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターツ天神の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターツテンジン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩13分、新井薬師前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (456 m)
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- 株式会社東日本銀行中野支店 (553 m)
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- 巣鴨信用金庫 中野支店 (605 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (606 m)
- 公園6件
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- 上の原公園 (912 m)
- 桃園川緑道 (921 m)
- 中野区 みどり公園 (977 m)
- 中野四季の森公園 (989 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 中野5丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (237 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 中野南口店 (412 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (425 m)
- ファミリーマート 新中野店 (449 m)
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (457 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (488 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (520 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 中野店 (397 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (447 m)
- ライフ 中野駅前店 (457 m)
- 地産マルシェ中野店 (557 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (583 m)
- 西友 中野店 (661 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (668 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (685 m)
- 業務スーパー東中野店 (719 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿情報ビジネス専門学校 (201 m)
- 織田製菓専門学校 (225 m)
- 学校法人小山学園 (235 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (244 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校 (246 m)
- 織田製菓専門学校 (247 m)
- 織田調理師専門学校 (295 m)
- にじいろなかの学童クラブ (337 m)
- 私立大妻中野中学校 (348 m)
- 私立大妻中野高校 (355 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立中野五丁目保管場所 (155 m)
- 中野区国際交流協会 (233 m)
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- 中野区 昭和区民活動センター (265 m)
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- 中野警察署 早稲田通交番 (315 m)
- 中野年金事務所 (383 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (387 m)
- 中野区産業振興センター (446 m)
- 中野区保健所 (490 m)
- 病院/医療10件
- 大石歯科クリニック (109 m)
- 原歯科室 (222 m)
- クマノミドー眼科 (239 m)
- 吉永歯科医院 (240 m)
- ふくろうの家 中野もみじ山 (276 m)
- 石坂整形外科 (286 m)
- 介護ステーションぽけっと (286 m)
- デイサービスセンターみやび (287 m)
- 山田医院 (309 m)
- おうじ内科・糖尿病クリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじやま保育園 (237 m)
- エンゼル保育室 (264 m)
- 宮園保育園 (293 m)
- 打越保育園 (344 m)
- 徳育幼稚園 (400 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (423 m)
- ピノッキオ保育園 (424 m)
- ほぜんじ幼稚園 (473 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (505 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターツ天神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターツ天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,654万～1,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約29㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターツ天神の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターツ天神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターツ天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,990万円です。専有面積は約28㎡〜約29㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2020年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2020年11月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約198万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターツ天神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 51件 | 1,798.7万円（60.1万円） |
スターツ天神の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,798.7万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スターツ天神の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区中野の売買相場 | スターツ天神のある中野区中野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.02%上昇（＋2,094.4万円）、前年比で＋31.02%上昇（＋2,094.6万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | スターツ天神のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野（東京都）駅の売買相場 | スターツ天神のある最寄りの中野（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.97%上昇（＋780万円）、前年比で＋21.73%上昇（＋1,135.9万円）しています。 |
スターツ天神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,811万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,811万円 | 60.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,798.7万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,860.8万円 | 62.1万円 |
| 西 | 1,180万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 66.4万円 |
スターツ天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターツ天神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約29㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 29.95㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 1R | 29.95㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 1R | 29.95㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1R | 29.95㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターツ天神の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 29.95㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 29.7㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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