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エフズエマナンス

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
2階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都中野区中野5丁目20-5
交通
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エフズエマナンスの販売中の中古物件

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エフズエマナンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19036位
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の売買価格相場

  • エフズエマナンスの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エフズエマナンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフズエマナンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)北東-
2018年3月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2018年1月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)-
2017年12月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)-
2017年11月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エフズエマナンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円2DK48.2㎡12.0万円-1〜5
2016年5月13.7万円2DK50.18㎡13.7万円-1〜5西
2016年4月13.0万円2DK47.18㎡6.5万円-1〜5
2016年3月10.5万円1LDK41.3㎡5.2万円-1〜5
2016年3月13.0万円2DK47.18㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフズエマナンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜11.3万円
44.47㎡ / 南西
2階10.1万〜11.2万円
45.34㎡ / 北東
11.5万〜12.7万円
50.18㎡ / 西
3階10.2万〜11.3万円
45.34㎡ / 北東
10.4万〜11.5万円
45.2㎡ / 西
4階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

エフズエマナンスの基本情報

東京都中野区中野5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフズエマナンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 中野5丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり287円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス中野南口店出張所(ATM) (359 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (447 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (484 m)
    • ファミリーマート新中野 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 三井住友銀行 中野支店 (513 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
  • 公園6件
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    • 新井薬師公園 (925 m)
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    • ローソンストア100中野五丁目店 (262 m)
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    • ライフ 中野駅前店 (365 m)
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    • 西友 中野店 (498 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (506 m)
    • 地産マルシェ中野店 (548 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (571 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (605 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (151 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (153 m)
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    • 織田調理師専門学校 (215 m)
    • 織田栄養専門学校 (223 m)
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    • 私立大妻中野高校 (285 m)
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    • ピノッキオ保育園 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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