中野第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目24-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1966年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中野第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノダイニコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目24-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年11月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本建設協会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩11分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中野五丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (366 m)
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- クリスタ歯科 (119 m)
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- クリニックヨコヤマ (208 m)
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- ピノキオ幼児舎中野園 (46 m)
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- コンビプラザ中野保育園 (441 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (500 m)
- あけぼの保育園 (520 m)
- 徳育幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野第2コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,801万～5,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野第2コーポの相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜3,999万円です。専有面積は約26㎡〜約72㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.05％下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋41.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野第2コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 82件 | 1,761.9万円（64万円） |
| 31〜40㎡ | 39件 | 2,046.9万円（62.3万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,498.3万円（85.2万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,730.9万円（65万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,530万円（35万円） |
中野第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,761.9万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中野第2コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 中野第2コーポの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋59.63%上昇（＋1,300万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区中野の売買相場 | 中野第2コーポのある中野区中野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.02%上昇（＋2,094.4万円）、前年比で＋31.02%上昇（＋2,094.6万円）しています。 |
| 中野区の売買相場 | 中野第2コーポのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野（東京都）駅の売買相場 | 中野第2コーポのある最寄りの中野（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.97%上昇（＋780万円）、前年比で＋21.73%上昇（＋1,135.9万円）しています。 |
中野第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,631.2万円 | 56万円 |
| 4階〜5階 | 1,995.7万円 | 64.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,957.7万円 | 62万円 |
| 8階〜9階 | 2,142.8万円 | 69.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,893.9万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,800.4万円 | 62.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,995.1万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,444.8万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.1万円 | 63万円 |
| 東 | 2,050万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 60.1万円 |
中野第2コーポの売却のご相談
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中野第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約28㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.0万円 | 1DK | 28.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 1DK | 30.6㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 29.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 42.93㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1K | 26.86㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野第2コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 28.0㎡ / 北 | 7万〜7.4万円 26.86㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 28.75㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 72.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 33.97㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 58.69㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 57.51㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 26.86㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 36.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 30.6㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 30.6㎡ / - | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 33.97㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 33.97㎡ / - | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 30.6㎡ / - | 8.6万〜9万円 32.05㎡ / - | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 28.0㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 42.93㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 28.0㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 33.97㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 26.86㎡ / - | 8.5万〜9万円 30.6㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 26.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
