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中野スカイハイツ

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都中野区中野5丁目24-19
交通
築年数
1972年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目32-11
  • 売出し中

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ライオンズプラザ中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目60-2
  • 2件 売出し中

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中野パークハウス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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ファミール中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目38-10
  • 売出し中

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中野ツインマークタワー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
  • 2件 売出し中

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サンハイツ中野(中野区中野)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目29-15
  • 1件 売出し中

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プラザ中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目67-7
  • 売出し中

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プロスペアー中野

プロスペアー中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目28-1
  • 1件 売出し中

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デュフレ中野

デュフレ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目61
  • 売出し中

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オープンレジデンス中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目16-10
  • 売出し中

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中野中台マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目26-13
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目52-15
  • 1件 売出し中

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中野スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 低い↓
中野区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17671位
中野区
1030棟中 640位
中野
93棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野スカイハイツの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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中野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中野スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2016年7月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2016年7月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西
2016年6月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2016年6月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-

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中野スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK57.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK57.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年8月8.5万円1DK35.28㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年6月9.0万円1DK35.28㎡18.0万円9.0万円1〜5
2015年5月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年4月16.5万円2LDK57.0㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
35.28㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
58.37㎡ / 南
3階17.4万円〜19.3万円
69.85㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
69.8㎡ / 南西
4階14.6万円〜16.2万円
58.37㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
35.28㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
57.0㎡ / 東
6階20.0万円〜22.1万円
79.05㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
35.28㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
79.05㎡ / -
8階14.9万円〜16.5万円
58.37㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
43.72㎡ / 東
10階18.5万円〜20.4万円
72.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

中野スカイハイツの基本情報

東京都中野区中野5丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナカノスカイハイツ管理会社セイビコミュニティ
住所東京都 中野区 中野5丁目24-19管理形態自主管理
郵便番号〒164-0001管理員なし
築年数1972年11月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (217 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (349 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (364 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (422 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (635 m)
    • 新井薬師公園 (635 m)
    • 中野四季の森公園 (746 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (746 m)
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  • コンビニ10件
    • サークルK中野早稲田通り店 (25 m)
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    • セブンイレブン 中野上高田店 (201 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (217 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (306 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (309 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (325 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (390 m)
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    • Santoku(サントク)中野店 (62 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (219 m)
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    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (296 m)
    • コモディイイダ 中野店 (330 m)
    • ライフ 中野駅前店 (357 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (430 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (433 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (445 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野高校 (187 m)
    • 私立大妻中野中学校 (190 m)
    • 織田調理師専門学校 (332 m)
    • 織田ファッション専門学校 (354 m)
    • 織田栄養専門学校 (362 m)
    • 織田製菓専門学校 (365 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (366 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (370 m)
    • 織田きもの専門学校 (406 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (75 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (169 m)
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    • 中野区立中野五丁目保管場所 (299 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (369 m)
    • なかの芸能小劇場 (374 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (376 m)
    • 中野区成年後見支援センター (376 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (376 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (376 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (75 m)
    • 太田歯科 (159 m)
    • ハナ・ケアサービス (172 m)
    • 尾崎内科 (173 m)
    • クマノミドー眼科 (194 m)
    • 中野共立病院 (197 m)
    • 五十嵐歯科 (219 m)
    • 宮嶋メディカルクリニック (220 m)
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    • あけぼの保育園 (537 m)
    • 徳育幼稚園 (541 m)
    • あさひ保育園 (579 m)
    • もみじやま保育園 (632 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (656 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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