プラザ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
5階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目67-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラザ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザナカノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目67-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり407円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真柄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 中野支店 (49 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (71 m)
- セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (86 m)
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- 巣鴨信用金庫 中野支店 (251 m)
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- セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (320 m)
- 公園10件
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- 高円寺東公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野五丁目店 (13 m)
- ファミリーマート サンプラザ北店 (52 m)
- セブンイレブン 中野駅北口店 (77 m)
- セブンイレブン 中野サンモール店 (113 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (137 m)
- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (169 m)
- ローソンサテライト 中野区役所店 (173 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (184 m)
- ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (244 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (79 m)
- 西友 中野店 (94 m)
- ライフ 中野駅前店 (247 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (269 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (414 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (427 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (504 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (569 m)
- 地産マルシェ中野店 (644 m)
- コモディイイダ 中野店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
- 電子開発学園 (248 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (270 m)
- 織田きもの専門学校 (288 m)
- 窪田理容美容専門学校 (327 m)
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- 中野中学校 (381 m)
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- 東京CPA会計学院 (457 m)
- 織田製菓専門学校 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (98 m)
- 中野区成年後見支援センター (98 m)
- 中野区障害者社会活動センター (98 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (98 m)
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- 中野区役所 ブックポスト (192 m)
- 病院/医療10件
- サポートハウスどんぐり (0 m)
- 天野歯科クリニック (10 m)
- 広川歯科医院 (24 m)
- メディカルスキャニング中野 (30 m)
- ケアプロ中野店 (37 m)
- あけのほし内科クリニック (40 m)
- とどろき皮膚科クリニック (51 m)
- まさみデンタルクリニック (51 m)
- エースデンタルクリニック (56 m)
- おきとう矯正歯科 (70 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ中野保育園 (169 m)
- 打越保育園 (326 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (390 m)
- マミールーム保育園 (432 m)
- エンゼル保育室 (442 m)
- さくらさくみらい中野 (505 m)
- ピオニイ保育園 (535 m)
- ひまわり保育園 (635 m)
- 野方学院幼稚園 (645 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,213万～1,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラザ中野の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラザ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,590万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 930万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 930万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
| 2017年12月 | 930万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラザ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,106.7万円（49.9万円） |
プラザ中野の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,106.7万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プラザ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 992.5万円 | 44.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,335万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,106.7万円 | 49.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,010万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,106.7万円 | 49.9万円 |
プラザ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラザ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.5万円 | 1R | 22.81㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 1R | 22.81㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 1R | 22.81㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 1R | 21.85㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年10月 | 8.5万円 | 1R | 21.85㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 22.81㎡ / 北 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 21.85㎡ / 北 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 22.81㎡ / 北 |
| 8階 | |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 21.85㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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