ライオンズマンション中野第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,860万円
6階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,860万円 | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目68-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中野第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカノダイサン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目68-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩5分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (34 m)
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- みずほ銀行 中野北口支店 (93 m)
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- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンプラザ北店 (109 m)
- ファミリーマート 中野五丁目店 (116 m)
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- ファミリーマート 中野通り店 (186 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (212 m)
- セブンイレブン 中野サンモール店 (216 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (218 m)
- ローソンサテライト 中野区役所店 (254 m)
- スーパー10件
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- ライフ 中野駅前店 (334 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (449 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (512 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (517 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (664 m)
- ライフ 中野新井店 (680 m)
- コモディイイダ 中野店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
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- 窪田理容美容専門学校 (294 m)
- 電子開発学園 (346 m)
- 中野中学校 (365 m)
- 中野区立中野中学校 (368 m)
- 織田きもの専門学校 (381 m)
- 織田ファッション専門学校 (416 m)
- 中野区立野方児童館 (461 m)
- 織田調理師専門学校 (464 m)
- にじいろあいロード学童クラブ (465 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (6 m)
- 中野区成年後見支援センター (6 m)
- 中野区障害者社会活動センター (6 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (6 m)
- 株式会社丸井グループ (62 m)
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- 中野都税事務所 (138 m)
- 中野区役所 (257 m)
- 中野区子ども家庭支援センター (257 m)
- 中野区障害者福祉相談窓口 (258 m)
- 病院/医療10件
- ほほえみサービス (6 m)
- スマイル歯科診療所 (16 m)
- いちぜん整骨院 (45 m)
- 井上内科診療所 (65 m)
- メディカルスキャニング中野 (74 m)
- 中野眼科 (74 m)
- エースデンタルクリニック (75 m)
- 愛育歯科診療所 (77 m)
- ケアプロ中野店 (87 m)
- 田中歯科医院 (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ中野保育園 (114 m)
- 打越保育園 (357 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (374 m)
- ピオニイ保育園 (439 m)
- さくらさくみらい中野 (451 m)
- エンゼル保育室 (462 m)
- マミールーム保育園 (534 m)
- 野方学院幼稚園 (557 m)
- キッズガーデン中野上高田 (632 m)
- あけぼの保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中野第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中野第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,809万～8,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より27.9% 高い↑ 東京都の平均より28.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中野第3の相場
- ㎡単価
- 100.4万円
- 坪単価
- 332.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中野第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中野第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜9,580万円です。専有面積は約18㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.54％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中野第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 34件 | 1,647.9万円（90万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 7,600万円（98.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 9,580万円（115.2万円） |
ライオンズマンション中野第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,647.9万円（㎡単価90万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション中野第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区中野の売買相場 | ライオンズマンション中野第3のある中野区中野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.02%上昇（＋2,094.4万円）、前年比で＋31.02%上昇（＋2,094.6万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ライオンズマンション中野第3のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野（東京都）駅の売買相場 | ライオンズマンション中野第3のある最寄りの中野（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.97%上昇（＋780万円）、前年比で＋21.73%上昇（＋1,135.9万円）しています。 |
ライオンズマンション中野第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,244.3万円 | 102.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,407.5万円 | 76.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,533.3万円 | 62.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,606.1万円 | 87.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,241万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,266.3万円 | 89.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,285.4万円 | 89.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,430万円 | 77.9万円 |
| 西 | 2,877.5万円 | 92.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,815万円 | 98.9万円 |
ライオンズマンション中野第3の売却のご相談
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ライオンズマンション中野第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中野第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 18.36㎡ / 西 | |
| 2階 | 26.8万〜28.2万円 78.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 18.36㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 18.36㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 18.36㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 18.36㎡ / - | |
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 18.36㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 36.72㎡ / 西 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 18.36㎡ / - | |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 18.36㎡ / 西 | |
| 10階 | 6.5万〜6.9万円 18.36㎡ / 東 | |
| 11階 | 6.6万〜6.9万円 18.36㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション中野第3は、大京観光によって1984年08月に竣工された総戸数116戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約83㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,809万～8,810万円、参考相場単価は100万円/㎡～106万円/㎡となっています。