東中野第2マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目11-26
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1966年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東中野第2マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシナカノダイニマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目11-26 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | - |
築年月 | 1966年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。中野坂上駅から徒歩9分、落合駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- カメリアキッズ東中野園 (374 m)
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- 東中野プチ・クレイシュ (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東中野第2マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東中野第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,906万~2,855万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
東中野第2マンションの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東中野第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東中野第2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約33㎡〜約45㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 北 | - |
2022年4月 | 2,260万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東中野第2マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 14件 | 2,005.7万円(52.9万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 2,880万円(63.5万円) |
東中野第2マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,005.7万円(㎡単価52.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東中野第2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,350万円 | 36.8万円 |
2階 | 1,480万円 | 39.8万円 |
3階 | 2,200万円 | 56万円 |
4階 | 1,697.5万円 | 47.9万円 |
5階 | 2,620万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 25.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,159.4万円 | 54.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,465万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,386.7万円 | 57.8万円 |
北/北東/北西 | 1,618.6万円 | 45.3万円 |
東中野第2マンションの売却のご相談
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東中野第2マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 11.5万円 | 1SLDK | 40.22㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 40.22㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年5月 | 12.5万円 | 1SLDK | 40.22㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年4月 | 12.5万円 | 1SLDK | 40.22㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年3月 | 12.5万円 | 1SLDK | 40.22㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東中野第2マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11万〜11.5万円 36.68㎡ / - | |
2階 | 10.5万〜11.1万円 37.22㎡ / 北 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 39.29㎡ / - | |
4階 | 11.8万〜12.4万円 40.22㎡ / 北東 | 10.5万〜11万円 33.03㎡ / 南 |
5階 | 14.2万〜14.9万円 45.39㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 33.92㎡ / 北 |
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