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サンハイツ落合

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
4階、1LDK、約33㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野3丁目14-21
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
築年月
1967年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンハイツ落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20772位
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1039棟中 749位
東中野
111棟中 89位
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の売買価格相場

  • サンハイツ落合の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンハイツ落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約56万円 (約187万円)
2017年9月1,680万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)
2017年8月1,680万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)
2017年7月1,680万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)
2017年6月1,680万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK36.2㎡詳細はこちら
**階1LDK33.58㎡北東詳細はこちら

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サンハイツ落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円1SK27.22㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.5万〜8.3万円
33.58㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
50.1㎡ / 西
4階7.1万〜7.9万円
33.58㎡ / 北
9.9万〜11万円
43.19㎡ / -
5階8.2万〜9.1万円
35.59㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
28.3㎡ / -
8.5万〜9.3万円
36.2㎡ / 南西
7階6.8万〜7.5万円
30.0㎡ / 東
6.9万〜7.6万円
28.78㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
34.57㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
29.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

サンハイツ落合の基本情報

東京都中野区東中野3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツオチアイ管理会社ウイングホーム
住所東京都 中野区 東中野3丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年月1967年2月管理費1㎡あたり360円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日昇建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫東中野支店 (214 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (255 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (337 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (373 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (505 m)
  • 公園3件
    • 中野区 みどり公園 (181 m)
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    • スーパーみらべる中井店 (328 m)
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    • 業務スーパー東中野店 (405 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (433 m)
    • キッチンコート 東中野店 (457 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ホテルスクール (69 m)
    • 東京愛犬専門学校 (154 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (194 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (287 m)
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    • 東京日本語文化学校 (318 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (318 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (364 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (366 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (410 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上落合地域交流館 (208 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (214 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (300 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (318 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (428 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (454 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (458 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (458 m)
    • 中野区立東中野図書館 (576 m)
    • U18プラザ上高田 (590 m)
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    • 松井歯科医院 (92 m)
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    • 渡辺クリニック (186 m)
    • 新井クリニック (194 m)
    • 石川歯科医院 (194 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス中野陽だまり (213 m)
    • 安藤歯科クリニック (218 m)
    • デイサービスセンター 中野陽だまり (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (350 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (357 m)
    • 伸びる会幼稚園 (370 m)
    • カワイこどもルーム (371 m)
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    • 東中野プチ・クレイシュ (474 m)
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    • 保育所どれみ (537 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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