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サンハイツ落合

過去の売買価格
860万円 〜 2,798万円
相場情報
49万円/㎡(163万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩5分都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

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サンハイツ落合の販売中の中古物件

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コンフォヤード東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野東

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目30-16
  • 売出し中

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キャニオンマンション東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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アクシルコート東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 売出し中

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グランドハイツ落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目8-2
  • 売出し中

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スカイコート新宿落合第4

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目11-18
  • 売出し中

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イニシアイオ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目17-8
  • 1件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 2件 売出し中

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エクセレント東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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メイツ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 5件 売出し中

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サンハイツ落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 低い↓
中野区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 20761位
中野区
1064棟中 755位
東中野
115棟中 89位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンハイツ落合の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンハイツ落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月1,360万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年4月2,280万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年4月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2017年3月2,280万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK36.2㎡詳細はこちら
**階1LDK33.58㎡北東詳細はこちら

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サンハイツ落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円1SK27.22㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイツ落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
33.58㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
50.1㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
33.58㎡ / 北
10.4万円〜11.5万円
43.19㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
35.59㎡ / -
6階6.8万円〜7.6万円
28.3㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
36.2㎡ / 南西
7階7.3万円〜8.1万円
30.0㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
28.78㎡ / 南
8階8.2万円〜9.1万円
34.57㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
29.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

サンハイツ落合の基本情報

東京都中野区東中野3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツ落合(サンハイツオチアイ)
住所東京都 中野区 東中野3丁目14-21
郵便番号〒164-0003
築年数1967年2月
総戸数27戸
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
階建8階建
間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社日昇建設
管理会社ウイングホーム
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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