シティマンション東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 169件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目7-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティマンション東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティマンションヒガシナカノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目7-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (90 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東中野駅北店 (139 m)
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- ファミリーマート 東中野駅西口店 (373 m)
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- セブンイレブン 東中野3丁目店 (443 m)
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- ミニストップ 北新宿4丁目店 (452 m)
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- まいばすけっと 東中野1丁目店 (403 m)
- ライフ 東中野店 (474 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (510 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (554 m)
- スーパーみらべる中井店 (581 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立中野東中学校 (126 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (225 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (232 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (354 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (426 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (468 m)
- 日本ホテルスクール (469 m)
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- 東京愛犬専門学校 (545 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北新宿図書館 (559 m)
- 北新宿第二地域交流館 (559 m)
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- 病院/医療10件
- 立浪歯科クリニック (59 m)
- 東中野小児発達ケアセンター (99 m)
- 松葉歯科医院 (99 m)
- 中谷医院 (105 m)
- おおくら内科 (106 m)
- しばたこども&アレルギークリニック (106 m)
- 永田小児科医院 (112 m)
- エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (120 m)
- 東中野とみどころ眼科 (124 m)
- 牧野クリニック (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (61 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (105 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (189 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (390 m)
- 東京母子愛育会保育園 (399 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (428 m)
- 伸びる会幼稚園 (471 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (498 m)
- 保育所どれみ (517 m)
- よろい保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション東中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 560万～6,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より33.7% 低い↓ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約31㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティマンション東中野の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティマンション東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマンション東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜4,980万円です。専有面積は約11㎡〜約105㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.11％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して＋27.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティマンション東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 919.5万円（63.5万円） |
| 21〜30㎡ | 44件 | 1,272.6万円（56.2万円） |
| 31〜40㎡ | 72件 | 1,850.4万円（56.4万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,768.6万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,465万円（53.1万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,760万円（45万円） |
シティマンション東中野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850.4万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シティマンション東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,372万円 | 52万円 |
| 2階 | 1,516.8万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 1,349.8万円 | 54.9万円 |
| 4階 | 1,618.9万円 | 62.4万円 |
| 5階 | 1,410.5万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,347.4万円 | 55.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,533.5万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,465万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,617.4万円 | 54.1万円 |
| 西 | 2,600万円 | 64.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,202.7万円 | 52.2万円 |
シティマンション東中野の売却のご相談
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シティマンション東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約31㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.5万円 15.99㎡ / 北東 | 18.5万〜19.4万円 65.25㎡ / - |
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 31.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 30.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.2万円 33.15㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 25.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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