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扶桑ハイツ中野南台

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
3階、2DK、約45㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中野区南台3丁目12-10
交通
築年月
1986年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

扶桑ハイツ中野南台の販売中の中古物件

扶桑ハイツ中野南台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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扶桑ハイツ中野南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
中野区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24172位
中野区
1031棟中 878位
南台
53棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ中野南台の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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扶桑ハイツ中野南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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扶桑ハイツ中野南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)-
2017年10月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)-
2017年9月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)北西
2017年8月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)北西
2017年7月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡詳細はこちら
**階1K22.14㎡西詳細はこちら
**階2DK50.49㎡西詳細はこちら

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扶桑ハイツ中野南台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2017年4月12.6万円2DK45.9㎡12.6万円12.6万円1〜5西
2017年4月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2017年4月11.8万円2DK45.9㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年3月12.6万円2LDK45.9㎡12.6万円12.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ中野南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
22.14㎡ / 西
2階12万〜13.3万円
45.9㎡ / 西
12万〜13.3万円
45.9㎡ / 西
3階12.1万〜13.4万円
45.9㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
52.92㎡ / 南西
4階12.2万〜13.4万円
45.9㎡ / 西
5階13.5万〜14.9万円
50.49㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
70.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

扶桑ハイツ中野南台の基本情報

東京都中野区南台3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フソウハイツナカノミナミダイ管理会社大京アステージ
住所東京都 中野区 南台3丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑工業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (355 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (800 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (848 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園10件
    • 笹塚北児童遊園地 (362 m)
    • 南台いちょう公園 (407 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (443 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (539 m)
    • 笹塚児童遊園地 (553 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (574 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (637 m)
    • 笹塚東公園 (680 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (690 m)
    • 九号通り公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (78 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (83 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (110 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 南台店 (337 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (462 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (505 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (545 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (634 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (634 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南台店 (193 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (203 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (337 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (584 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (634 m)
    • サミットストア 中野南台店 (652 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (674 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (708 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (785 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新山学童クラブ (152 m)
    • 中野区立新山小学校 (179 m)
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (275 m)
    • 中野区立中野神明小学校 (411 m)
    • 中野区立多田小学校 (417 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (493 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (510 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (535 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (542 m)
    • 中野区立南中野中学校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ新山 (152 m)
    • キッズ・プラザ新山 (152 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (275 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (275 m)
    • 中野警察署 南台交番 (330 m)
    • 中野区立南台図書館 (351 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (385 m)
    • ふれあい (417 m)
    • 南部すこやか福祉センター (519 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (524 m)
  • 病院/医療10件
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    • 土田歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保園ベビーサロン南台 (299 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (301 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (304 m)
    • 南台保育園 (321 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (389 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (396 m)
    • 中野区立弥生保育園 (397 m)
    • 酒井保育室 (404 m)
    • みやしろ幼稚園 (520 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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