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扶桑ハイツ中野南台

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都中野区南台3丁目12-10
交通
築年数
1986年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 扶桑ハイツ中野南台
  • 扶桑ハイツ中野南台のエントランス
  • 扶桑ハイツ中野南台の看板
  • 扶桑ハイツ中野南台の外観

扶桑ハイツ中野南台の販売中の中古物件

扶桑ハイツ中野南台では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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扶桑ハイツ中野南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.0% 低い↓
中野区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24178位
中野区
1076棟中 875位
南台
58棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ中野南台の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

扶桑ハイツ中野南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)北西
2017年8月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)北西
2017年7月3,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)西
2017年7月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡詳細はこちら
**階1K22.14㎡西詳細はこちら
**階2DK50.49㎡西詳細はこちら

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扶桑ハイツ中野南台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2017年4月12.6万円2DK45.9㎡12.6万円12.6万円1〜5西
2017年4月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2017年4月11.8万円2DK45.9㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年3月12.6万円2LDK45.9㎡12.6万円12.6万円1〜5西
2017年3月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2017年2月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2017年1月6.3万円1K22.0㎡12.6万円6.3万円1〜5西
2016年12月5.9万円1K22.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年11月5.9万円1K22.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年10月5.9万円1K22.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年9月6.3万円1K20.02㎡6.3万円-1〜5西
2016年9月5.9万円1K22.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年8月5.9万円1K22.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2015年4月13.0万円3DK52.92㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2015年3月6.2万円1K22.0㎡12.4万円6.2万円1〜5西
2015年3月15.5万円3LDK70.2㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ中野南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
22.14㎡ / 西
2階12.1万円〜13.3万円
45.9㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
45.9㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
45.9㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
52.92㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
45.9㎡ / 西
5階13.5万円〜14.9万円
50.49㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
70.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

扶桑ハイツ中野南台の基本情報

東京都中野区南台3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称扶桑ハイツ中野南台(フソウハイツナカノミナミダイ)管理会社大京アステージ
住所東京都 中野区 南台3丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員巡回
築年数1986年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主扶桑工業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (355 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (800 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (848 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園10件
    • 笹塚北児童遊園地 (362 m)
    • 南台いちょう公園 (407 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (443 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (539 m)
    • 笹塚児童遊園地 (553 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (574 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (637 m)
    • 笹塚東公園 (680 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (690 m)
    • 九号通り公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (78 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (83 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (110 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 南台店 (337 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (462 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (505 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (545 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (634 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (634 m)
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    • ライフ 南台店 (193 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (203 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (337 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (584 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (634 m)
    • サミットストア 中野南台店 (652 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (674 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (708 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (785 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (275 m)
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    • 中野区立多田小学校 (417 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (493 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (510 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (535 m)
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    • 中野区立南中野中学校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ新山 (152 m)
    • キッズ・プラザ新山 (152 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (275 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (275 m)
    • 中野警察署 南台交番 (330 m)
    • 中野区立南台図書館 (351 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (385 m)
    • ふれあい (417 m)
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    • いいの歯科医院 (134 m)
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    • 多田町診療所 (234 m)
    • 土田歯科医院 (248 m)
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    • 中野南台ちとせ保育園 (396 m)
    • 中野区立弥生保育園 (397 m)
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    • 渋谷区立本町幼稚園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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