ナイスアーバン中野方南町
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,940万 〜 3,250万円
2階、1LDK、約52㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区南台5丁目13-20
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2015年09月29日 更新詳しく見る - 相場価格59万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,940万円
2階, 1LDK, 約52㎡の例詳しく見る
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15万円
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5.4％
2階, 1LDK, 約52㎡の例
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ナイスアーバン中野方南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスアーバン中野方南町の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ナイスアーバン中野方南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,590万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナイスアーバン中野方南町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2015年3月 | 3,520万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2014年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ナイスアーバン中野方南町の簡易査定
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ナイスアーバン中野方南町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.7万円 | 2LDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン中野方南町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.7万円 38.85㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 52.29㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ナイスアーバン中野方南町の基本情報
東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンナカノホウナンチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台5丁目13-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (444 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (540 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 公園10件
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- 十三号通り公園 (611 m)
- 笹塚児童遊園地 (655 m)
- 九号通り公園 (723 m)
- 方南公園 (745 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 南台5丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (424 m)
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- セブンイレブン 方南店 (541 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (544 m)
- セブンイレブン 和泉店 (548 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 和泉店 (689 m)
- コルモピア 和泉店 (689 m)
- まいばすけっと 方南町店 (727 m)
- サミットストア 笹塚店 (755 m)
- コルモピア 笹塚店 (755 m)
- まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (782 m)
- ライフ 南台店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 多田学童クラブ (47 m)
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- キッズ・プラザ新山 (557 m)
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- 山之内医院 (286 m)
- 水野歯科医院 (317 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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