ナイスアーバン中野方南町
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,970万円 〜 3,290万円
2階、1LDK、約52㎡の場合
- 住所
- 東京都中野区南台5丁目13-20
- 築年数
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2015年09月29日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,970万円
2階, 1LDK, 約52㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.7万円 〜 15万円詳しく見る
- 想定利回り4.4％〜
5.3％
2階, 1LDK, 約52㎡の例
ナイスアーバン中野方南町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ナイスアーバン中野方南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より0.5% 高い↑ 中野区の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,970万円 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ナイスアーバン中野方南町の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ナイスアーバン中野方南町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2015年3月 | 3,520万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2014年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ナイスアーバン中野方南町の簡易査定
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ナイスアーバン中野方南町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300円 〜 8,900円
例えば…2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.7万円 | 2LDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年8月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 8.7万円 | 1DK | 33.05㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 52.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 52.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.29㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.7万円 | 2LDK | 56.12㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン中野方南町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万円〜9.7万円 38.85㎡ / - | 12.2万円〜13.5万円 52.29㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ナイスアーバン中野方南町の基本情報
東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバン中野方南町(ナイスアーバンナカノホウナンチョウ) | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台5丁目13-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1990年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (444 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (540 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 公園10件
- あづま児童遊園 (214 m)
- 方南中央公園 (284 m)
- 方南二丁目公園 (362 m)
- 上水橋 (463 m)
- 笹塚公園 (478 m)
- 笹塚北児童遊園地 (511 m)
- 十三号通り公園 (611 m)
- 笹塚児童遊園地 (655 m)
- 九号通り公園 (723 m)
- 方南公園 (745 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 南台5丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (424 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (454 m)
- スリーエフ 杉並方南町店 (458 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 方南店 (541 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (544 m)
- セブンイレブン 和泉店 (548 m)
- スーパー10件
- サミットストア 中野南台店 (300 m)
- 肉のハナマサ 方南町店 (508 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (686 m)
- サミットストア 和泉店 (689 m)
- コルモピア 和泉店 (689 m)
- まいばすけっと 方南町店 (727 m)
- サミットストア 笹塚店 (755 m)
- コルモピア 笹塚店 (755 m)
- まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (782 m)
- ライフ 南台店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 多田学童クラブ (47 m)
- 中野区立南中野中学校 (243 m)
- 杉並区立 方南児童館 (381 m)
- 杉並区立方南小学校 (440 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (443 m)
- 中野区立多田小学校 (474 m)
- 中野区立新山小学校 (514 m)
- 富士見丘高等学校 (548 m)
- 新山学童クラブ (557 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区方南図書館 (284 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (552 m)
- キッズ・プラザ新山 (557 m)
- キッズ・プラザ新山 (557 m)
- 中野区立南台図書館 (613 m)
- ふれあい (616 m)
- 渋谷区立笹塚こども図書館 (653 m)
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- 杉並区和泉保健センター (671 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (681 m)
- 病院/医療10件
- 方南みどりクリニック (212 m)
- 山之内医院 (286 m)
- 水野歯科医院 (317 m)
- 山本歯科医院 (348 m)
- 田村歯科医院 (355 m)
- 中野区 南部高齢者会館 (374 m)
- グランダ杉並方南町 (375 m)
- 近藤歯科医院 (377 m)
- 篠原クリニック (387 m)
- 篠原歯科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (32 m)
- みやしろ幼稚園 (129 m)
- 中野みなみ保育園 (235 m)
- むさしの保育園方南分園 (290 m)
- 笹塚保育園 (458 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (488 m)
- 南台保育園 (494 m)
- 酒井保育室 (571 m)
- 方南町キッズワールド (586 m)
- 小鳩幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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