クレスト中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目15-25
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレスト中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストナカノサカウエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町1丁目15-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 氷川商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫西新宿支店 (178 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (284 m)
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- 東京信用金庫中野坂上支店 (356 m)
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- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (187 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (222 m)
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- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (247 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (277 m)
- ファミリーマート 新宿アイタウン店 (284 m)
- ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (303 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 西新宿6丁目店 (318 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野坂上店 (182 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (374 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (425 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (482 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (672 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (675 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (676 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (688 m)
- マルエツ 中野新橋店 (916 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立朝日が丘児童館 (388 m)
- 東京栄養専門学校 (390 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (438 m)
- 新宿区立 北新宿第一児童館 (563 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (564 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (570 m)
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (580 m)
- 私立宝仙学園高校 (582 m)
- 私立宝仙学園中学校 (583 m)
- 東放学園アトリエクマノ (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 中野坂上交番 (246 m)
- 新宿スクエアタワー (249 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (326 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (474 m)
- BIZ新宿(新宿区立産業会館) (522 m)
- 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (531 m)
- 新宿グリーンタワー (541 m)
- 中野消防署 宮園出張所 (542 m)
- 柏木地域センター (543 m)
- 新宿警察署 熊野神社前交番 (544 m)
- 病院/医療10件
- 介護の便利屋・介護の110番 (108 m)
- あずみ苑デイサービス中野 (121 m)
- ふかざわ整骨院 (133 m)
- ナオキ歯科クリニック (154 m)
- 大和接骨院 (164 m)
- ユースタイルラボラトリー株式会社 本社 (166 m)
- 白石医院 (184 m)
- 東電さわやかケア中野 (194 m)
- ハーモニーウイング歯科 (219 m)
- 西新宿デンタルオフィス東京 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西新宿園 (217 m)
- 中野たから幼稚園 (315 m)
- アスク西新宿保育園 (345 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (489 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (493 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (533 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (563 m)
- 新宿成子坂愛育園 (578 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (616 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレスト中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレスト中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,651万～6,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレスト中野坂上の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 259.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレスト中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレスト中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,299万円です。専有面積は約21㎡〜約74㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.63％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレスト中野坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,269.3万円（74.1万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 4,673万円（74.7万円） |
クレスト中野坂上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,673万円（㎡単価74.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレスト中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,999万円 | 73.1万円 |
| 3階 | 4,346.7万円 | 70.4万円 |
| 4階 | 4,403万円 | 73.7万円 |
| 5階 | 4,136.4万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,905.5万円 | 88.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,905.5万円 | 88.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,102.2万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,950万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,137万円 | 66.1万円 |
| 東 | 3,519.7万円 | 77.2万円 |
クレスト中野坂上の売却のご相談
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クレスト中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 14.6万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 1R | 21.59㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 1R | 21.59㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 1R | 21.59㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 1R | 21.59㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレスト中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 29.16㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 21.59㎡ / - | 19.1万〜20万円 61.71㎡ / - | 21万〜22万円 66.09㎡ / 南 |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 61.71㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 57.6㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 61.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 21万〜22万円 65.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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