マンションストーンミル石森ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
6階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 6階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目32-27
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションストーンミル石森ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションストーンミルイシモリビル | 管理会社 | 石森不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町1丁目32-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 横田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿駅から徒歩11分、西新宿五丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (171 m)
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- ファミリーマート 中野本町店 (329 m)
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- 中野坂上サンブライトツインビル (187 m)
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- 病院/医療10件
- ふかざわ整骨院 (32 m)
- 介護の便利屋・介護の110番 (62 m)
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- 大和接骨院 (79 m)
- ナオキ歯科クリニック (96 m)
- 弥生ファーストクリニック (154 m)
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- グローバルキッズ西新宿園 (364 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (433 m)
- アスク西新宿保育園 (492 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (518 m)
- 宝仙学園幼稚園 (571 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (583 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (596 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (600 m)
- 本町保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションストーンミル石森ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションストーンミル石森ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,103万～2,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より40.5% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションストーンミル石森ビルの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションストーンミル石森ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションストーンミル石森ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,980万円です。専有面積は約46㎡〜約62㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションストーンミル石森ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,440万円（48.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,980万円（47.6万円） |
マンションストーンミル石森ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,980万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンションストーンミル石森ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,071万円 | 39.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,623万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,377.9万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,491.3万円 | 44万円 |
| 東 | 1,970万円 | 40.8万円 |
| 西 | 2,000万円 | 40.9万円 |
マンションストーンミル石森ビルの売却のご相談
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マンションストーンミル石森ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 2DK | 49.92㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 2DK | 51.54㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2DK | 49.92㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2DK | 51.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 2DK | 49.92㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションストーンミル石森ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 49.92㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 51.52㎡ / - | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 49.92㎡ / - | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 51.54㎡ / - | ||
| 8階 | 12.4万〜13万円 49.92㎡ / - | ||
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 49.92㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 48.87㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 62.62㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 49.72㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 62.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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