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不二ハイツ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,560万円
5階、3LDK、約97㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都中野区本町2丁目28-11
交通
築年数
1974年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 不二ハイツ
  • 不二ハイツのエントランス
  • 不二ハイツの看板
  • 不二ハイツの外観

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  • 東京都中野区本町2丁目49-9
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 売出し中

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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンション

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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不二ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 低い↓
中野区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23731位
中野区
1076棟中 864位
本町
163棟中 135位
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の売買価格相場

  • 不二ハイツの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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不二ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,130万円〜4,560万円対前年同月比4,130万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

不二ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)-
2017年7月4,700万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)南東-
2017年6月4,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)南東-
2017年2月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.19㎡南西詳細はこちら

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不二ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費15,800円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.09㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円2LDK84.39㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年1月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年12月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年11月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年10月16.0万円2DK63.03㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年9月18.3万円2DK63.03㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2016年9月16.0万円2DK63.03㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年8月16.0万円2DK63.03㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年7月16.0万円2DK63.03㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月19.0万円3LDK93.96㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年7月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年7月18.5万円3LDK93.96㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年6月19.0万円3LDK93.96㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年6月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年5月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年4月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2016年3月18.8万円3LDK87.96㎡18.8万円18.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

不二ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.5万円〜18.3万円
84.39㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
97.44㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
97.4㎡ / 東
4階9.9万円〜10.9万円
51.56㎡ / 東
5階18.1万円〜20.1万円
91.19㎡ / 南西
18.0万円〜20.0万円
91.19㎡ / -
6階19.6万円〜21.7万円
98.02㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
98.02㎡ / 南
7階19.3万円〜21.3万円
93.96㎡ / 南
8階12.7万円〜14.0万円
63.03㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
87.96㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

不二ハイツの基本情報

東京都中野区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称不二ハイツ(フジハイツ)管理会社シミズ・ビルライフケア
住所東京都 中野区 本町2丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年数1974年11月管理費1㎡あたり302円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主不二プラスチックバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (150 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (280 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (285 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (478 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (509 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
  • 公園6件
    • 二軒家公園 (511 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (629 m)
    • 柏木どんぐり公園 (670 m)
    • 新宿中央公園 (873 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (892 m)
    • 本町公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野本町一丁目店 (123 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (213 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (222 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (285 m)
    • サンクス 中野本町店 (286 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (305 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (344 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (364 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (381 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (296 m)
    • ライフ 中野坂上店 (312 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (523 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (621 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (662 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (667 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (682 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (729 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (774 m)
    • マルマンストア 中野店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桃園学童クラブ (99 m)
    • 学校法人東京工芸大学 法人事務局 (266 m)
    • 東京工芸大学中野キャンパス (273 m)
    • 中野区立向台小学校 (361 m)
    • 中野区立桃園小学校 (446 m)
    • 中野区立第十中学校 (451 m)
    • 私立宝仙学園高校 (486 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (486 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (502 m)
    • 向台学童クラブ (503 m)
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    • 中野区立本町図書館 (379 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (418 m)
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    • 中野消防署 宮園出張所 (567 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (594 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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