メゾン･ド･ラビヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目20-18
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ラビヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドラビヤル | 管理会社 | インボイスMYM |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町3丁目20-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩9分、中野坂上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 二軒家公園 (948 m)
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- セブンイレブン 中野新橋店 (249 m)
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- 秋吉クリニック (40 m)
- 新中野透析クリニック (68 m)
- 永島歯科医院 (82 m)
- 中野本町ありがとうの家 (87 m)
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- ニチイケアセンターなべよこ (93 m)
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- 寺田内科医院 (184 m)
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- 仲町保育園 (420 m)
- 中野保育園 (437 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (442 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (443 m)
- あーす保育園 中野新橋 (482 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ラビヤルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ラビヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 784万～915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ラビヤルの相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ラビヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ラビヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜980万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 930万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 930万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年11月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ラビヤルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 20件 | 887.3万円（63.9万円） |
メゾン･ド･ラビヤルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は887.3万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･ラビヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 772.5万円 | 54.5万円 |
| 2階 | 898.5万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 926.7万円 | 70.3万円 |
| 4階 | 740万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 875万円 | 63万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 872.3万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 869.7万円 | 61.9万円 |
| 東 | 835万円 | 58.9万円 |
| 北/北東/北西 | 930万円 | 76.2万円 |
メゾン･ド･ラビヤルの売却のご相談
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メゾン･ド･ラビヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ラビヤルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 14.17㎡ / 南 |
| 2階 | 5万〜5.3万円 14.17㎡ / 南 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 14.17㎡ / 南 |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 14.17㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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