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第7山一ビル

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、1DK、約28㎡の場合

住所
東京都中野区本町3丁目29-13
交通
築年数
1980年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区本町2丁目49-9
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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-15
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  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
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  • 2件 売出し中

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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンション

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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第7山一ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
中野区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25345位
中野区
1030棟中 901位
本町
158棟中 145位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 第7山一ビルの相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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第7山一ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第7山一ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-
2017年5月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-
2017年4月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-
2017年3月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-
2017年2月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.6㎡詳細はこちら

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第7山一ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円1R28.67㎡8.5万円-6〜10-
2016年10月8.5万円1R28.67㎡8.5万円-6〜10-
2016年9月8.5万円1R28.67㎡8.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第7山一ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.0万円〜8.8万円
28.6㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
28.6㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
28.67㎡ / 南
6階
7階7.9万円〜8.8万円
28.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

第7山一ビルの基本情報

東京都中野区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイナナヤマイチビル管理会社自主管理
住所東京都 中野区 本町3丁目29-13管理形態自主管理
郵便番号〒164-0012管理員なし
築年数1980年6月管理費1㎡あたり350円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主山一商事バイク置き場あり
施工会社山一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫本町通支店 (190 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (374 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (404 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (446 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (480 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (598 m)
  • 公園3件
    • 二軒家公園 (919 m)
    • 杉山公園 (952 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (170 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (177 m)
    • サンクス 中野本町店 (267 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (269 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (348 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (405 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (408 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (460 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 中野店 (306 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (328 m)
    • マルマンストア 中野店 (478 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (527 m)
    • ライフ 中野坂上店 (606 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (627 m)
    • 株式会社コーノ (638 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (649 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (699 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立桃園小学校 (151 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (297 m)
    • こども教育宝仙大学 (299 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (313 m)
    • 私立宝仙学園高校 (323 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (323 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (326 m)
    • 私立実践学園中学校 (354 m)
    • 私立実践学園高校 (354 m)
    • 私立堀越高校 (381 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立本町図書館 (297 m)
    • 中野消防署 (382 m)
    • 中野区 中部スポーツ・コミュニティプラザ (454 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (454 m)
    • 中野区仲町就労支援事業所 (454 m)
    • 中野区中野地域包括支援センター (454 m)
    • 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (454 m)
    • 中野坂上セントラルビル (458 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (470 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野坂上クリニック (27 m)
    • ナガヤメディカルクリニック (34 m)
    • 小原病院 (58 m)
    • 岩田デンタルオフィス (89 m)
    • 中村歯科 (117 m)
    • パール歯科医院 中野坂上 (129 m)
    • パール歯科医院 (142 m)
    • やまもと消化器内科クリニック (153 m)
    • デイサービス土屋 中野坂上 (166 m)
    • 頴川医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町保育園 (30 m)
    • 仲町保育園 (295 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (310 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (399 m)
    • 中野たから幼稚園 (419 m)
    • ほりこし幼稚園 (426 m)
    • 宮の台保育園 (534 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (536 m)
    • やよいこども園 (558 m)
    • 中野保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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