ルシール新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目33-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルシール新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシールシンナカノ | 管理会社 | ライフ･キーパーズ･ジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町3丁目33-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 創建マンションセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大栄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩7分、中野坂上駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫本町通支店 (162 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (264 m)
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- みずほ銀行中野坂上支店 (312 m)
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- 和田さくらの坂公園 (877 m)
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- ローソン 新中野駅前店 (316 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (346 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (392 m)
- セブンイレブン 中野中央店 (416 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (420 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (539 m)
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- スーパー10件
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- サミットストア 鍋屋横丁店 (307 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (378 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (569 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (573 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (599 m)
- マルマンストア 中野店 (614 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (626 m)
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- 中野区本町地域包括支援センター (521 m)
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- 病院/医療10件
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- 伊井歯科クリニック (50 m)
- 山田歯科医院 (110 m)
- 永島歯科医院 (118 m)
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- 寺田内科医院 (156 m)
- ニチイケアセンター中野本町 グループホーム ニチイのほほえみ (157 m)
- やまもと消化器内科クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲町保育園 (297 m)
- 本町保育園 (329 m)
- 宮の台保育園 (334 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (378 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (379 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (440 m)
- ほりこし幼稚園 (466 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (526 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (530 m)
- 宝仙学園幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシール新中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシール新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルシール新中野の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルシール新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシール新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,863万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシール新中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 3,417.9万円（85.3万円） |
ルシール新中野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,417.9万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ルシール新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,980万円 | 49.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,417.9万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,361万円 | 83.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200.8万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,315.2万円 | 82.8万円 |
ルシール新中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルシール新中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 40.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 1R | 17.64㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.7万円 | 1R | 18.2㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 1R | 18.2㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルシール新中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 18.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 40.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 40.06㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 40.06㎡ / 南 |
| 6階 | 13.3万〜14万円 40.06㎡ / - | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 40.0㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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