メゾン･ド･カシュネ

Name: メゾン･ド･カシュネ
Brand: マルコー
Rating: 3.38 (35 reviews)

最終更新：2024年04月05日

中古参考価格

参考相場価格

620万〜 650万円
3階、1R、約12㎡の場合

参考相場単価	50万円/㎡〜 51万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	620万円〜 650万円	3階, 1R, 約12㎡の例
売買履歴	35件	2022年04月13日更新
家賃相場	4.5万〜 6.9万円
表面利回り	6.8％〜 8.3％	3階, 1R, 約12㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

2230人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中野区本町3丁目8-3

交通

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩4分

築年月: 1983年10月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･カシュネの基本情報

メゾン･ド･カシュネは、マルコーによって1983年10月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡～約15㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は558万～768万円、参考相場単価は50万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドカシュネ	管理会社	インボイスMYM
住所	東京都中野区本町3丁目8-3	管理形態	委託
郵便番号	〒164-0012	管理員	巡回
築年月	1983年10月	管理費	1㎡あたり346円
総戸数	24戸	修繕積立金	1㎡あたり350円
階建	5階建	間取り	1R、1K
交通	東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩13分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	生研建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野坂上駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ミニストップ渋谷本町3丁目共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (190 m)
- 第一勧業信用組合中野新橋支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (294 m)
- セブン銀行東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅共同出張所 (328 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (391 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (469 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町共同出張所(イーネットATM) (525 m)
公園6件
- 二軒家ふるさと公園 (638 m)
- 二軒家公園 (683 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (736 m)
- 本町公園 (906 m)
- 杉山公園 (932 m)
- 本町北児童遊園地 (973 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン中野新橋店 (188 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋駅前店 (257 m)
- ファミリーマート中野弥生町店 (295 m)
- ローソン中野本町新橋通り店 (306 m)
- ファミリーマート中野弥生町二丁目店 (393 m)
- ファミリーマート中野弥生町本郷通り店 (394 m)
- デイリーヤマザキ中野中央店 (429 m)
- セブンイレブン中野弥生町2丁目店 (443 m)
- ローソン中野本町二丁目店 (481 m)
- セブンイレブン中野中央3丁目店 (495 m)
スーパー10件
- マルエツ中野新橋店 (238 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (245 m)
- まいばすけっと中野本町3丁目店 (426 m)
- まいばすけっと中野弥生町1丁目店 (580 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (585 m)
- 業務スーパー中野弥生町店 (611 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (621 m)
- サミットストア鍋屋横丁店 (642 m)
- 丸正食品中野鍋横店 (648 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (662 m)
学校/教育施設10件
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (110 m)
- 中野区立向台小学校地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (269 m)
- 東京工芸大学中野キャンパス (285 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (288 m)
- 中野区立中野第一小学校 (309 m)
- 中野区立宮の台児童館 (368 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (433 m)
- 中野区立第二中学校 (490 m)
- 中野区立弥生児童館 (550 m)
- 宝仙学園本部事務局 (577 m)
公共施設/機関10件
- 中野区立本町図書館 (152 m)
- 中野区立やよい荘 (214 m)
- 中野区弥生区民活動センター (225 m)
- 中野警察署本郷通交番 (260 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (278 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (328 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (420 m)
- 中野消防署 (552 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (587 m)
- 中野警察署鍋屋横丁交番 (611 m)
病院/医療10件
- 河崎外科胃腸科 (87 m)
- あおば(特定非営利活動法人) (98 m)
- 田郷内科胃腸科医院 (124 m)
- 愛の家グループホーム中野弥生町 (144 m)
- きむら眼科 (160 m)
- 溝口医院 (177 m)
- えん接骨院 (180 m)
- リハビリデイセンター日々爽快 (182 m)
- 中島整形外科医院 (192 m)
- はまだ耳鼻咽喉科 (202 m)
幼稚園/保育園10件
- もしもしのほし中野保育園 (136 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (137 m)
- 中野保育園 (175 m)
- あーす保育園中野新橋 (205 m)
- やよいこども園 (222 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (322 m)
- 宮の台保育園 (351 m)
- 本町保育園 (383 m)
- おうち保育園なかの新橋 (424 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (433 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･カシュネの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･カシュネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	558万～768万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 50万円〜 51万円坪単価 167万円〜 169万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較	中野区の平均より34.0% 低い↓ 東京都の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約12㎡のお部屋の場合 620万〜 650万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 28250位中野区 1110棟中 945位本町 168棟中 147位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･カシュネの相場
㎡単価
50.7万円
坪単価
167.6万円
中野区の相場
㎡単価
76.8万円
坪単価
253.8万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･カシュネの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、12㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓	620万〜650万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･カシュネの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜980万円です。専有面積は約11㎡〜約15㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年5月	780万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約48万円 (約161万円)	南	-
2021年5月	780万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約48万円 (約161万円)	南	-
2020年1月	690万円	1〜5	1R	約12㎡ (約4坪)	約57万円 (約190万円)	南	-
2020年1月	760万円	1〜5	1R	約12㎡ (約4坪)	約63万円 (約209万円)	南	-
2020年1月	750万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約53万円 (約177万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して-14.05％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。以前の期間と比較して＋79.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･カシュネの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	35件	813.3万円（61万円）

メゾン･ド･カシュネの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は813.3万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･カシュネの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	765万円	53万円
2階	814.3万円	53.1万円
3階	540万円	34.8万円
4階	580万円	39万円
5階	805.7万円	63.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	785.8万円	58.4万円
1LDK/1SLDK等	785.8万円	58.4万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	807.5万円	61万円
東	765万円	53万円

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メゾン･ド･カシュネの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	4.8万円	ワンルーム	15.5㎡	-	-	1〜5	-
2024年1月	4.8万円	ワンルーム	15.5㎡	-	-	1〜5	-
2023年9月	4.8万円	ワンルーム	15.5㎡	-	-	1〜5	-
2023年8月	4.8万円	ワンルーム	15.5㎡	-	-	1〜5	-
2023年7月	4.8万円	ワンルーム	15.5㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･カシュネの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	4.3万〜4.5万円 14.44㎡ / 東
2階	3.8万〜4万円 12.53㎡ / 西
3階	4万〜4.2万円 12.97㎡ / 東
4階	4.7万〜4.9万円 14.86㎡ / -
5階	4万〜4.2万円 12.37㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃	3階、1R、約12㎡のお部屋の場合 3.5万〜 4.3万円 (表面利回り：6.8％〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

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建物・設備

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メゾン･ド･カシュネの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･カシュネの相場

中野区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･カシュネの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･カシュネの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･カシュネの販売価格と専有面積

メゾン･ド･カシュネの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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メゾン･ド･カシュネの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･カシュネの販売価格と専有面積

メゾン･ド･カシュネの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

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