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ヴェルビュ新中野

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
7階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

住所
東京都中野区本町4丁目30-16
交通
築年数
1994年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区本町4丁目48-17
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  • 東京都中野区本町4丁目30-30
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町6丁目15-16
  • 1件 売出し中

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ヴェルビュ新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 高い↑
中野区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8695位
中野区
1030棟中 256位
本町
158棟中 45位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ新中野の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルビュ新中野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約78万円 (約260万円)北西-
2017年2月1,320万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約73万円 (約242万円)--
2017年2月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)北西-
2016年11月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)--
2016年10月1,300万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)--

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ヴェルビュ新中野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K18.9㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年6月13.0万円2DK40.75㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年6月6.7万円1K18.9㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2017年6月10.9万円1LDK40.75㎡10.9万円10.9万円6〜10北西
2017年6月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年5月13.0万円2DK40.75㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年5月10.9万円1LDK40.75㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年5月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年5月6.7万円1K18.9㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2017年4月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R19.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年4月6.7万円1K18.9㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2017年4月10.9万円1LDK40.75㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2017年3月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年2月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年2月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年1月6.7万円1K18.9㎡-6.7万円1〜5-
2017年1月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年1月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年1月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.0万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
18.9㎡ / 北西
3階5.7万円〜6.3万円
18.9㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
18.9㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
18.9㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
18.9㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
40.75㎡ / 西
7階12.0万円〜13.3万円
40.75㎡ / 北西
8階5.9万円〜6.5万円
18.9㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
18.9㎡ / -
30.9万円〜34.1万円
97.67㎡ / 南東
10階6.0万円〜6.6万円
18.9㎡ / 南西
11階
12階17.8万円〜19.6万円
54.86㎡ / 東
13階5.7万円〜6.3万円
18.9㎡ / 北西
27.2万円〜30.1万円
84.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴェルビュ新中野の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュシンナカノ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中野区 本町4丁目30-16管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年数1994年3月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫中野支店 (94 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (116 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (327 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (481 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (514 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園6件
    • 杉山公園 (288 m)
    • 和田さくらの坂公園 (535 m)
    • 和田東公園 (729 m)
    • 桃園川緑道 (750 m)
    • 和田中央公園 (904 m)
    • こりす公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (40 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (53 m)
    • ローソン 新中野駅前店 (139 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (226 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (296 m)
    • セブンイレブン 中野中央中野通り店 (363 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (377 m)
    • セブンイレブン 中野中央店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 中野鍋横店 (38 m)
    • 株式会社コーノ (150 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (345 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (380 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (399 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (528 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (566 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (582 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (603 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野本郷小学校 (149 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (248 m)
    • 中野本郷学童クラブ (288 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (400 m)
    • 中野区立第二中学校 (456 m)
    • 中野区立桃花小学校 (602 m)
    • 桃花学童クラブ (609 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (632 m)
    • 中野区立桃園小学校 (643 m)
    • 株式会社ホクトス・プランニング (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 【仮庁舎】中野警察署 (191 m)
    • 東京 中野警察署 (199 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (250 m)
    • 中野消防署 (343 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (365 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (382 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (400 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (488 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (531 m)
    • ふらっとなかの (551 m)
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    • 立花歯科医院 (129 m)
    • 中城まり歯科 (132 m)
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    • 明愛幼稚園 (559 m)
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    • 仲町保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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