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GSハイム新中野駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
3階、1DK、約24㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 63万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,170万円 〜 1,290万円3階, 1DK, 約24㎡の例
売買履歴172019年03月05日更新
賃料相場6.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 1DK, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

4398人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町4丁目44-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩1分
築年月
1982年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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GSハイム新中野駅前の販売中の中古物件

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GSハイム新中野駅前の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩12分、中野坂上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ジーエスハイムシンナカノエキマエ管理会社エーカン
住所東京都 中野区 本町4丁目44-14管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり367円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫中野支店 (19 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (40 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (91 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (286 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (513 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (549 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (591 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
  • 公園6件
    • 杉山公園 (263 m)
    • 和田さくらの坂公園 (575 m)
    • 桃園川緑道 (679 m)
    • 和田東公園 (762 m)
    • こりす公園 (903 m)
    • 和田中央公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中野鍋横店 (34 m)
    • ローソン 新中野駅前店 (66 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (99 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (186 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 中野中央中野通り店 (293 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 中野中央店 (351 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (366 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (420 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社コーノ (81 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (119 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (303 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (343 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (393 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (448 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (533 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (615 m)
    • コープ中野 中央店 (642 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野本郷小学校 (235 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (257 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (328 m)
    • 中野本郷学童クラブ (341 m)
    • 中野区立桃花小学校 (527 m)
    • 桃花学童クラブ (534 m)
    • 中野区立第二中学校 (542 m)
    • 株式会社ホクトス・プランニング (645 m)
    • 中野区立桃園小学校 (673 m)
    • 渋谷外国語専門学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 【仮庁舎】中野警察署 (130 m)
    • 東京 中野警察署 (135 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (220 m)
    • 中野消防署 (326 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (328 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (379 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (431 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (499 m)
    • 中野区 中部スポーツ・コミュニティプラザ (516 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科 (2 m)
    • 中城まり歯科 (55 m)
    • 新中野皮膚科クリニック (74 m)
    • 有限会社ひろしケアサービス (84 m)
    • おひさま整骨院 (84 m)
    • 立花歯科医院 (101 m)
    • 新中野治療室 (106 m)
    • 澤江診療所 (109 m)
    • かくた歯科医院 (117 m)
    • 船戸医院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (120 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (270 m)
    • マミーナ野方 (270 m)
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (290 m)
    • 宮の台保育園 (391 m)
    • 桃園幼稚園 (434 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (437 m)
    • 明愛幼稚園 (577 m)
    • 仲町保育園 (590 m)
    • ピノッキオ保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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GSハイム新中野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 63万円
坪単価
172万円 〜 209万円
前月との比較2019年2月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 21531位
中野区
1052棟中 764位
本町
160棟中 122位
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の売買価格相場

  • GSハイム新中野駅前の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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GSハイム新中野駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、24㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム新中野駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,500万円1〜51R約120㎡ (約36坪)約54万円 (約179万円)-
2018年9月2,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)
2018年9月2,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)
2018年2月1,560万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月1,560万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム新中野駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.0万円1DK28.08㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年10月8.0万円1DK28.08㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年1月8.0万円1DK28.08㎡8.0万円8.0万円1〜5
2015年5月8.5万円1R26.57㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年3月10.5万円2DK36.7㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム新中野駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.8万円
22.43㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
47.8㎡ / 南
2階9万〜10万円
33.66㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
36.7㎡ / 北東
3階34.3万〜37.9万円
120.48㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
24.83㎡ / 東
5階6.8万〜7.6万円
26.57㎡ / 北
6階5.3万〜5.9万円
19.47㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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