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新中野駅上プラザ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円

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住所
東京都中野区本町4丁目48-17
交通
築年月
1974年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新中野駅上プラザ
  • 新中野駅上プラザのエントランス
  • 新中野駅上プラザの外観
  • 新中野駅

新中野駅上プラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,990万円

新中野駅上プラザの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.59㎡
  • 方位:西

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新中野駅上プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より42.3% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29003位
中野区
1042棟中 989位
本町
158棟中 154位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新中野駅上プラザの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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新中野駅上プラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新中野駅上プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,699万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)西
2018年3月1,799万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)西-
2018年3月4,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)
2018年3月1,699万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)西
2018年2月1,899万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約73万円 (約241万円)西-

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新中野駅上プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R23.92㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年5月6.5万円1R23.92㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年5月7.6万円1R27.02㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年4月7.6万円1R27.02㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年3月7.6万円1R27.02㎡7.6万円7.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新中野駅上プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7万〜7.7万円
26.59㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
25.32㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
70.82㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
27.02㎡ / 西
7階6.8万〜7.5万円
25.32㎡ / -
18.6万〜20.6万円
67.73㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
25.32㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
25.32㎡ / 西
19.7万〜21.7万円
70.82㎡ / 南
10階7万〜7.8万円
26.59㎡ / 東
11階7.1万〜7.8万円
26.59㎡ / 東
19.9万〜22万円
70.82㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
70.82㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

スタッフコメント

スーパーやコンビニなどが豊富で、生活利便の高い地域である、新中野エリアに建つ高級分譲マンション「新中野駅上プラザ」。最寄りの新中野駅までは、なんと徒歩1分の超駅近物件。駅直結並みの立地環境で、急な天候の変化も安心できます。丸の内線が通っており、新宿駅や大手町駅、東京駅などもダイレクトで移動できる好アクセス。地上12階建て・総戸数84戸。白を基調とした爽やかでシンプルな外観。1階部分にはカフェが入っており、ちょっとした息抜きにも嬉しい環境です。間取りは全住戸2LDKとなっており、DINKSやファミリー向けの物件。セキュリティーには、TVモニター付きインターフォンが完備され、安心してマンションライフを送ることができますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

新中野駅上プラザの基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンナカノエキウエプラザ管理会社セイビコミュニティ
住所東京都 中野区 本町4丁目48-17管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり293円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (650 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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