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パークハウス市谷砂土原町レフィナール

過去の売買価格
6,280万円 〜 2億1,500万円
相場情報
124万円/㎡(411万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-3
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩9分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩11分

最終更新:

  • パークハウス市谷砂土原町レフィナール
  • パークハウス市谷砂土原町レフィナールのエントランス
  • パークハウス市谷砂土原町レフィナールの看板
  • パークハウス市谷砂土原町レフィナールの外観
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パークハウス市谷砂土原町レフィナールの販売中の中古物件

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カーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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五番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-6
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
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ザパークハウス四番町レジデンス

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 3件 売出し中

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市ヶ谷左内坂ハイム

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷左内町11
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷ホワイトレジデンス

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-26
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 1件 売出し中

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プラウド九段南

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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パークハウス市谷砂土原町レフィナールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
411万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より108.9% 高い↑
新宿区の平均より69.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合
1億3,820万円 〜 1億5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 541位
新宿区
1896棟中 25位
市谷砂土原町
22棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス市谷砂土原町レフィナールの相場

    ㎡単価
    124.3万円
    坪単価
    411.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億9,800万円1〜52LDK約140㎡ (約42坪)約141万円 (約467万円)南西-
2017年1月1億9,800万円1〜52SLDK約140㎡ (約42坪)約141万円 (約467万円)--
2016年12月1億9,800万円1〜52SLDK約140㎡ (約42坪)約141万円 (約467万円)--
2016年11月1億9,800万円1〜52LDK約140㎡ (約42坪)約141万円 (約467万円)--
2016年11月1億4,800万円1〜52SLDK約122㎡ (約37坪)約121万円 (約401万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス市谷砂土原町レフィナールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月50.0万円3LDK123.35㎡100.0万円-1〜5南西
2016年11月50.0万円3LDK123.35㎡100.0万円-1〜5南東
2016年10月52.0万円3LDK123.35㎡104.0万円-1〜5南東
2016年9月52.0万円3LDK123.35㎡104.0万円-1〜5南東
2016年8月52.0万円3LDK123.35㎡104.0万円-1〜5南東
2016年5月45.0万円2LDK99.56㎡135.0万円45.0万円1〜5北西
2015年8月35.0万円2LDK105.3㎡70.0万円35.0万円1〜5南東
2015年4月36.5万円2LDK105.3㎡73.0万円36.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…3階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合
41.8万円 〜 51.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万円〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均42.1万円〜46.5万円
  • 3K〜3LDK平均44.9万円〜49.6万円
  • 4K〜4LDK平均53.2万円〜58.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.1万円〜41.1万円
105.3㎡ / 南東
42.3万円〜46.7万円
127.21㎡ / 北東
2階24.2万円〜26.7万円
70.84㎡ / 北西
43.9万円〜48.5万円
121.75㎡ / -
44.1万円〜48.7万円
121.75㎡ / 南東
3階24.3万円〜26.9万円
70.93㎡ / 北東
36.4万円〜40.2万円
105.98㎡ / 北東
44.9万円〜49.6万円
123.35㎡ / 南東
4階51.1万円〜56.5万円
140.36㎡ / -
49.3万円〜54.5万円
125.89㎡ / 南東
53.2万円〜58.8万円
145.36㎡ / 南東
5階43.9万円〜48.5万円
119.45㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス市谷砂土原町レフィナール(パークハウスイチガヤサドハラレフィナール)
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目8-3
郵便番号〒162-0842
築年数2002年11月
総戸数36戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主ニチメン
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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