ライオンズマンション新中野第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
5階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目22-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新中野第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンナカノダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目22-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり561円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武蔵建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高円寺駅から徒歩9分、中野富士見町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- miniピアゴ中野中央5丁目店 (170 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (244 m)
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- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (392 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (403 m)
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- 私立新渡戸文化中学校 (285 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (289 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (295 m)
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- 新渡戸文化小学校 (306 m)
- 公共施設/機関10件
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- 【仮庁舎】中野警察署 (344 m)
- キッズ・プラザ桃花 (386 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (469 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (492 m)
- 中野区 桃園区民活動センター (595 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (671 m)
- 病院/医療10件
- 中央5丁目歯科医院 (34 m)
- 葵整骨院 (44 m)
- 長井歯科医院 (83 m)
- SOMPOケア新中野 訪問介護 (91 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 幼保園ベビーサロン新中野 (202 m)
- マミーナ野方 (202 m)
- 明愛保育園 (245 m)
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- 和田保育園 (342 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (375 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (437 m)
- にじいろ保育園中野 (473 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新中野第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新中野第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 944万～1,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.9% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新中野第2の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション新中野第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新中野第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,150万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,330万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,330万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して-26.14％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241万円となっております。以前の期間と比較して＋18.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新中野第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 28件 | 1,036.1万円（62.6万円） |
| 21〜30㎡ | 17件 | 1,573.5万円（72万円） |
ライオンズマンション新中野第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,036.1万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション新中野第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区本町の売買相場 | ライオンズマンション新中野第2のある中野区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.71%下落（-605.6万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋353.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ライオンズマンション新中野第2のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 新中野駅の売買相場 | ライオンズマンション新中野第2のある最寄りの新中野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.03%下落（-51.9万円）、前年比で＋22.57%上昇（＋920.7万円）しています。 |
ライオンズマンション新中野第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 942万円 | 53.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,085.2万円 | 64.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,552.3万円 | 75万円 |
| 7階〜8階 | 840万円 | 51.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,330万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,211.7万円 | 65.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,211.7万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,691.7万円 | 84.9万円 |
| 東 | 1,156.2万円 | 62.7万円 |
ライオンズマンション新中野第2の売却のご相談
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ライオンズマンション新中野第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.41㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.41㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新中野第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 16.77㎡ / 東 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 16.77㎡ / 東 |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 16.41㎡ / 東 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 21.86㎡ / 東 |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 16.77㎡ / 東 |
| 7階 | |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 16.77㎡ / 東 |
| 9階 | 7.1万〜7.4万円 21.86㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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