アーバンアメニティ中野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
4階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方1丁目29-1
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンアメニティ中野の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンアメニティナカノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 野方1丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩14分、東京メトロ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高円寺駅から徒歩16分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 西武信用金庫 中野北口支店 (475 m)
- セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (488 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (563 m)
- 中央労働金庫 中野支店 (586 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (608 m)
- みずほ銀行 中野北口支店 (637 m)
- セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (638 m)
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 公園10件
- 高円寺北一みどり公園 (226 m)
- 高円寺北一児童遊園 (302 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (346 m)
- 中野四季の森公園 (346 m)
- たかはら公園 (429 m)
- ひとみ公園 (603 m)
- 高円寺北二公園 (630 m)
- 高南幼児公園 (731 m)
- 高円寺いこい公園 (856 m)
- 平和の森公園 (879 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (54 m)
- ナチュラルローソン 東京警察病院店 (137 m)
- ファミリーマート 中野新井二丁目店 (284 m)
- (有)モンマート升本 (303 m)
- ファミリーマート 野方一丁目店 (316 m)
- ローソンH中野セントラルパークサウス店 (387 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (396 m)
- セブンイレブン 中野大和町1丁目店 (441 m)
- ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (448 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (465 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (364 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (519 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (557 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (640 m)
- 西友 中野店 (644 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (720 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (774 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (809 m)
- ライフ 中野新井店 (828 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立野方児童館 (190 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (235 m)
- 中野区立中野中学校 (243 m)
- 中野中学校 (254 m)
- 私立帝京平成大学中野キャンパス (262 m)
- 窪田理容美容専門学校 (313 m)
- 明治大学中野キャンパス (362 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (382 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (483 m)
- 中野区立平和の森小学校 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (158 m)
- 東京法務局中野出張所 (161 m)
- 野方警察署 (188 m)
- 中野区教育センター (193 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (418 m)
- 中野都税事務所 (470 m)
- 中野税務署 (520 m)
- ドコモ中野ビル (534 m)
- 株式会社丸井グループ (553 m)
- 中野区役所 (557 m)
- 病院/医療10件
- なごみ訪問看護ステーション (45 m)
- 松永歯科医院 (62 m)
- 小春デイサービス (73 m)
- 林整形外科 (117 m)
- 東京警察病院 (128 m)
- 特別養護老人ホーム マイルドハート高円寺 (161 m)
- 落合歯科医院 (236 m)
- つつじデンタルクリニック (265 m)
- 服部歯科医院 (268 m)
- 沼崎歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野方保育園 (204 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (227 m)
- にじいろ保育園中野野方 (315 m)
- 野方学院幼稚園 (445 m)
- コンビプラザ中野保育園 (493 m)
- ピオニイ保育園 (502 m)
- 高円寺北保育園 (547 m)
- おうち保育園 なかの大和 (565 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (569 m)
- 杉並央文幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンアメニティ中野の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンアメニティ中野の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンアメニティ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,646万~1,773万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より16.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンアメニティ中野の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンアメニティ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンアメニティ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.89%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.9万円となっております。以前の期間と比較して+39.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンアメニティ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 28件 | 1,252.5万円(65.6万円) |
アーバンアメニティ中野の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,252.5万円(㎡単価65.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アーバンアメニティ中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中野区野方の売買相場 | アーバンアメニティ中野のある中野区野方の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.27%上昇(+551.1万円)、前年比で+45.03%上昇(+1,369.9万円)しています。 |
---|---|
中野区の売買相場 | アーバンアメニティ中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.98%上昇(+189.6万円)、前年比で+9.73%上昇(+439.2万円)しています。 |
中野(東京都)駅の売買相場 | アーバンアメニティ中野のある最寄りの中野(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.97%上昇(+780万円)、前年比で+21.73%上昇(+1,135.9万円)しています。 |
アーバンアメニティ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,160万円 | 58.4万円 |
3階〜4階 | 1,065万円 | 56.9万円 |
5階 | 1,556.7万円 | 81.6万円 |
6階 | 1,173.8万円 | 62.1万円 |
7階 | 2,050万円 | 106.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,245.9万円 | 65.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,245.9万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 980万円 | 52.4万円 |
東 | 1,183.5万円 | 61.9万円 |
アーバンアメニティ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンアメニティ中野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 22.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.72㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.72㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.72㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.72㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンアメニティ中野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.7万〜7.1万円 19.87㎡ / 東 |
2階 | 6.8万〜7.1万円 19.44㎡ / 東 |
3階 | 6.6万〜6.9万円 18.72㎡ / 東 |
4階 | 6.6万〜6.9万円 18.72㎡ / 東 |
5階 | 6.8万〜7.1万円 19.16㎡ / 東 |
6階 | 6.8万〜7.2万円 19.16㎡ / 東 |
7階 | 7.9万〜8.3万円 22.13㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線