日神パレス高円寺
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,230万 〜 3,570万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区野方1丁目58-11
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,230万円
3階, 2LDK, 約57㎡の例詳しく見る
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12.8万円
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4.6％
3階, 2LDK, 約57㎡の例
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日神パレス高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレス高円寺の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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日神パレス高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレス高円寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレス高円寺の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.9万円 57.62㎡ / - | 11.1万〜12.3万円 59.4㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.1万〜9万円 42.66㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 57.62㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 49.32㎡ / 南西 | 10.6万〜11.7万円 56.66㎡ / 東 |
| 4階 | 9.8万〜10.8万円 49.32㎡ / 南 | 10.7万〜11.8万円 56.66㎡ / 東 |
| 5階 | 13.3万〜14.7万円 63.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレス高円寺の基本情報
東京都中野区野方1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスコウエンジ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方1丁目58-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 城南信用金庫高円寺支店 (450 m)
- みずほ銀行 高円寺北口支店 (496 m)
- サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- りそな銀行 高円寺出張所 (681 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (697 m)
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- 公園10件
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- 中野四季の森公園 (784 m)
- 馬橋北第二公園 (795 m)
- 高南幼児公園 (801 m)
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- セブンイレブン 中野野方1丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 野方一丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (448 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (512 m)
- セブンイレブン 中野大和4丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 中野野方2丁目店 (540 m)
- サンクス 中野新井店 (544 m)
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- まいばすけっと 野方駅南口店 (869 m)
- テスコエクスプレス 高円寺店 (871 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (939 m)
- サカガミ野方店 (954 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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