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日神パレス高円寺

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
東京都中野区野方1丁目58-11
交通
築年月
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス高円寺の販売中の中古物件

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日神パレス高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17484位
中野区
1042棟中 606位
野方
52棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日神パレス高円寺の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレス高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2016年12月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2016年12月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2016年11月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2016年10月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレス高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.66㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円2LDK49.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円2LDK49.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円2LDK49.32㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円2LDK49.32㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円2LDK49.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.8万円
57.62㎡ / -
11.1万〜12.3万円
59.4㎡ / 南西
2階8.1万〜9万円
42.66㎡ / -
11.3万〜12.5万円
57.62㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
49.32㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
56.66㎡ / 東
4階9.7万〜10.8万円
49.32㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
56.66㎡ / 東
5階13.2万〜14.6万円
63.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

日神パレス高円寺の基本情報

東京都中野区野方1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスコウエンジ管理会社日神管理
住所東京都 中野区 野方1丁目58-11管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員日勤
築年月1986年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (450 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (496 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (681 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (697 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北一児童遊園 (453 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (535 m)
    • 高円寺北二公園 (589 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (662 m)
    • 高円寺北公園 (732 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (783 m)
    • 中野四季の森公園 (784 m)
    • 馬橋北第二公園 (795 m)
    • 高南幼児公園 (801 m)
    • ひとみ公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野野方1丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 野方一丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (448 m)
    • ファミリーマート 杉並高円寺北店 (512 m)
    • セブンイレブン 中野大和4丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (540 m)
    • サンクス 中野新井店 (544 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (578 m)
    • ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (612 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 大和町店 (277 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (617 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (726 m)
    • 高円寺東急ストア (814 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (815 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (869 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (871 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (939 m)
    • サカガミ野方店 (954 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立啓明小学校 (239 m)
    • 啓明学童クラブ (493 m)
    • 東京都立中野工業高校 (558 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (563 m)
    • 平和の森学童クラブ (571 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (573 m)
    • 杉並区立高円寺中学校 (592 m)
    • 中野区立第四中学校 (623 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (633 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (77 m)
    • 中野区教育センター (341 m)
    • 中野区 中野福祉作業所 (351 m)
    • 野方消防署 大和出張所 (358 m)
    • 東京法務局中野出張所 (376 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (518 m)
    • 中野区立野方図書館 (600 m)
    • 中野区立やまと荘 (608 m)
    • 野方警察署 (626 m)
    • 中野区 野方区民活動センター (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢崎歯科医院 (118 m)
    • リハビリデイサービスnagomi野方店 (140 m)
    • いたばしクリニック (205 m)
    • 服部歯科医院 (225 m)
    • 有限会社ひよこ (258 m)
    • つつじデンタルクリニック (273 m)
    • のがたクリニック (284 m)
    • ケイ・メディカルクリニック (285 m)
    • ひまわり歯科クリニック (301 m)
    • 山口医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 なかの大和 (132 m)
    • 大和東保育園 (296 m)
    • 野方保育園 (369 m)
    • やはた幼稚園 (412 m)
    • 高円寺北保育園 (430 m)
    • マリア保育園 (475 m)
    • 大和幼稚園 (561 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (573 m)
    • 野方学院幼稚園 (657 m)
    • 沼袋西保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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