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ハイネス野方

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴972022年04月14日更新
家賃相場5.2万 〜 12.9万円
表面利回り6.5% 〜 8.04階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

1902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区野方5丁目4-13
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩2分
築年月
1971年8月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイネス野方
  • ハイネス野方のエントランス
  • ハイネス野方の看板
  • ハイネス野方の外観

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ハイネス野方の基本情報

ハイネス野方は、大槻工務店によって1971年08月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約57㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は690万~2,811万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスノガタ管理会社国土管理
住所東京都 中野区 野方5丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員巡回
築年月1971年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建地上8階 地下1階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大槻工務店バイク置き場あり
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区野方5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩13分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行野方支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (201 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (250 m)
    • ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (501 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (852 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (966 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (640 m)
    • 平和の森公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野方駅南店 (66 m)
    • セブンイレブン 中野野方駅東店 (127 m)
    • セブンイレブン 中野野方5丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (167 m)
    • ファミリーマート 野方駅北口店 (196 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (553 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (625 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 野方南口店 (19 m)
    • MARUSHO野方南口店 (31 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (169 m)
    • サカガミ野方店 (245 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (431 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (462 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (751 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (769 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (860 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立大和児童館 (279 m)
    • 中野区立北原小学校 (338 m)
    • 中野区立第四中学校 (358 m)
    • 中野区立北原児童館 (374 m)
    • 東京都立中野工業高校 (394 m)
    • 中野区立啓明小学校 (534 m)
    • 中野区立大和西児童館 (710 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (749 m)
    • 中野区立緑野中学校 (756 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 野方区民活動センター (68 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (68 m)
    • 野方警察署 野方駅前交番 (169 m)
    • 中野区立野方図書館 (175 m)
    • 中野区北部教育相談室 (251 m)
    • 野方消防署 大和出張所 (354 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (554 m)
    • 野方消防署 (566 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (620 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 高崎医院 (6 m)
    • ひだまりはりきゅう整骨院 (33 m)
    • なお歯科医院 (42 m)
    • のがた眼科クリニック (61 m)
    • 友内歯科医院 (61 m)
    • 野方駅内科 (61 m)
    • 竹下医院 (65 m)
    • 矢野歯科医院 (69 m)
    • 野方ひまわり整骨院 (75 m)
    • デイサービス やすらぎ邸 野方 (85 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ野方 (73 m)
    • オンビーノスクエア野方 (190 m)
    • 大和幼稚園 (260 m)
    • 大和保育園 (410 m)
    • 龍の子保育室 (412 m)
    • やはた幼稚園 (479 m)
    • 沼袋西保育園 (573 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (573 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (577 m)
    • 野方さくら保育園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネス野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格690万~2,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より35.8% 低い↓
東京都の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28882位
中野区
1110棟中 963位
野方
53棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネス野方の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイネス野方の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネス野方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,680万円です。専有面積は約14㎡〜約57㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2021年12月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2021年11月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2021年8月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--
2021年7月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネス野方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.5万円ワンルーム18.11㎡5.5万円-1〜5-
2023年9月5.5万円ワンルーム18.11㎡5.5万円-1〜5-
2020年2月5.2万円1R17.1㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2020年1月5.2万円1R17.1㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2020年1月5.3万円1R18.11㎡5.3万円5.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス野方の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
14.24㎡ / -
2階4.3万〜4.6万円
15.88㎡ / 北
14.2万〜14.9万円
46.39㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
51.87㎡ / 東
3階12.2万〜12.8万円
39.5㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
43.1㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
43.1㎡ / 南
5階4.4万〜4.6万円
15.88㎡ / 北
6階
7階13.2万〜13.8万円
43.0㎡ / -
17.9万〜18.8万円
57.04㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
38.24㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
47.22㎡ / 南

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