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ハイネス野方

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都中野区野方5丁目4-13
交通
築年月
1971年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス野方の販売中の中古物件

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野方ハイネスコーポ

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西武新宿線
野方駅」徒歩5分

東京都中野区野方3丁目19-1

2件 売出し中

中野ハイツ

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西武新宿線
野方駅」徒歩5分

東京都中野区野方4丁目24-1

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聚楽ハイツ

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東京都中野区大和町2丁目8-33

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菱和パレス野方

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メインステージ野方駅前

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東京都中野区若宮1丁目56-1

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パレドール中野第5

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東京都中野区丸山2丁目20-3

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ルーブル野方参番館

西武新宿線
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東京都中野区丸山1丁目6-1

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ルーブル野方弐番館

西武新宿線
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東京都中野区野方6丁目50-7

1件 売出し中

ハイネス野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24257位
中野区
1030棟中 865位
野方
52棟中 44位
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の売買価格相場

  • ハイネス野方の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ハイネス野方の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス野方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2018年1月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2017年12月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.6㎡詳細はこちら
**階2DK43.1㎡詳細はこちら
**階1R15.88㎡詳細はこちら

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ハイネス野方の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1LDK43.0㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年4月8.8万円1LDK43.0㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年3月8.8万円1LDK43.0㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年3月9.5万円1LDK43.0㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年2月9.5万円1LDK43.0㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス野方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.4万〜2.7万円
14.24㎡ / -
2階2.9万〜3.2万円
15.88㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
46.39㎡ / 南
9万〜9.9万円
51.87㎡ / 東
3階7.2万〜8万円
39.5㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
49.75㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
43.1㎡ / 南
5階
6階
7階7.8万〜8.6万円
43.0㎡ / -
9.1万〜10.1万円
49.75㎡ / 南西
8階7.2万〜7.9万円
38.24㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
47.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ハイネス野方の基本情報

東京都中野区野方5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスノガタ管理会社国土管理
住所東京都 中野区 野方5丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員巡回
築年月1971年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建8階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大槻工務店バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (131 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (131 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (211 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (251 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (332 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (501 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (639 m)
    • 平和の森公園 (947 m)
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    • サンクス 野方3丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (168 m)
    • サンクス 野方駅北口店 (196 m)
    • ミニストップ 中野若宮店 (282 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (513 m)
    • ローソンストア100中野大和町二丁目店 (561 m)
    • ローソンストア100野方店 (580 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (584 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 野方南口店 (19 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (170 m)
    • サカガミ野方店 (246 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (431 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (462 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (554 m)
    • コープみらい 野方店 (563 m)
    • ミニコープ野方店 (566 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (752 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 啓明学童クラブ (279 m)
    • 中野区立北原小学校 (339 m)
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    • 北原学童クラブ (375 m)
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    • 中野区立啓明小学校 (533 m)
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    • 中野区立平和の森小学校 (748 m)
    • 中野区立緑野中学校 (756 m)
    • 中野区立大和小学校 (798 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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