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パークハイム野方

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 2,990万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中野区野方6丁目53-11
交通
築年数
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム野方
  • パークハイム野方のエントランス
  • パークハイム野方の看板
  • パークハイム野方の外観

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  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中野区鷺宮1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中野区鷺宮2丁目2-4
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  • 東京都練馬区中村南1丁目29-3
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  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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  • 東京都中野区鷺宮2丁目1-13
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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目25-21
  • 売出し中

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ライフピア鷺宮

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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パークハイム野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.3% 低い↓
中野区の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26544位
中野区
1076棟中 939位
野方
53棟中 48位
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の売買価格相場

  • パークハイム野方の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム野方の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,710万円〜2,990万円対前年同月比2,710万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム野方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年9月3,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2016年8月3,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年7月3,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年6月3,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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パークハイム野方の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円3DK56.98㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月17.5万円3LDK71.42㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年11月17.5万円3LDK71.42㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月17.5万円3LDK71.42㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月17.5万円3LDK71.42㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2015年4月12.5万円3DK56.98㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年3月12.9万円3DK56.98㎡12.9万円12.9万円1〜5
2013年8月14.4万円3LDK71.42㎡14.4万円14.4万円1〜5
2013年6月15.3万円3LDK71.42㎡15.3万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム野方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万円〜18.5万円
71.42㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
71.42㎡ / 南
3階16.9万円〜18.6万円
71.42㎡ / 南
4階16.9万円〜18.7万円
71.42㎡ / 南
5階17.0万円〜18.8万円
71.42㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

パークハイム野方の基本情報

東京都中野区野方6丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム野方(パークハイムノガタ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中野区 野方6丁目53-11管理形態自主管理
郵便番号〒165-0027管理員なし
築年数1988年6月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (363 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (458 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (477 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (528 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (539 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 野方4丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (502 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (507 m)
    • アリメント馬場 (514 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (519 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (520 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 鷺宮店 (244 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (309 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (315 m)
    • サカガミ野方店 (440 m)
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    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (444 m)
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    • コープみらい ミニコープ野方店 (482 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (491 m)
    • コープみらい 野方店 (496 m)
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    • 野方警察署 家政通交番 (525 m)
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    • 中野区 野方区民活動センター (700 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (700 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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