メゾン･ド･ヴェルサン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
2240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町1丁目6-5
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ヴェルサンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴェルサン | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、中野新橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (138 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (290 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (134 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (291 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (367 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (370 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (382 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (421 m)
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- セブンイレブン 十二社店 (445 m)
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- ライフ 中野坂上店 (621 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (648 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (705 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都ナースプラザ (494 m)
- 病院/医療10件
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- 荘司医院 (160 m)
- デイサービス笑和 (223 m)
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- すずき歯科診療所 (243 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- やよいこども園 (276 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (305 m)
- 本町きらきらこども園 (339 m)
- あーす保育園 中野新橋 (367 m)
- もしもしのほし中野保育園 (375 m)
- 中野保育園 (440 m)
- 中野たから幼稚園 (446 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (524 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴェルサンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴェルサンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 713万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より28.6% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴェルサンの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ヴェルサンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴェルサンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、575万〜1,080万円です。専有面積は約13㎡〜約34㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴェルサンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 22件 | 921.8万円（59.9万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,380万円（40.6万円） |
メゾン･ド･ヴェルサンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は921.8万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･ヴェルサンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 50.2万円 |
| 2階 | 877.5万円 | 52.9万円 |
| 3階 | 780万円 | 49.1万円 |
| 4階 | 893.8万円 | 60.6万円 |
| 5階 | 941.7万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 899.6万円 | 55.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 896.4万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 933.8万円 | 60.9万円 |
| 東 | 855.6万円 | 54.6万円 |
メゾン･ド･ヴェルサンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ヴェルサンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 4.5万円 | 1R | 15.22㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴェルサンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.4万円 20.1㎡ / 南 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 15.9㎡ / 東 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 15.9㎡ / - |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 15.9㎡ / 南 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 15.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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