カーサデセビーア弥生
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
2階、1DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 2階, 1DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.1万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 2階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目15-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサデセビーア弥生の基本情報
建物・設備
名称 | カーサデセビーアヤヨイ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パレス興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (528 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (532 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 南台二丁目店 (260 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (497 m)
- セブンイレブン 南台店 (506 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (521 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (542 m)
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (414 m)
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- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (621 m)
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- 病院/医療10件
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- 日本リック訪問介護中野南事業所 (136 m)
- すぎうら歯科 (137 m)
- 浅見接骨院 (146 m)
- 山本眼科クリニック (147 m)
- 山本クリニック (147 m)
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- こまどり幼稚園 (213 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (237 m)
- TAC未来こども保育園南台 (312 m)
- なかみなみコスモ保育園 (356 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (364 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (411 m)
- 中野区立弥生保育園 (420 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (431 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (518 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサデセビーア弥生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサデセビーア弥生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,193万~2,850万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサデセビーア弥生の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサデセビーア弥生の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサデセビーア弥生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,680万円です。専有面積は約18㎡〜約43㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサデセビーア弥生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 6件 | 1,321.7万円(70.5万円) |
31〜40㎡ | 13件 | 3,149.2万円(84.3万円) |
41〜50㎡ | 53件 | 3,238万円(77.1万円) |
カーサデセビーア弥生の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238万円(㎡単価77.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
カーサデセビーア弥生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,072.9万円 | 76.6万円 |
3階 | 3,012.1万円 | 77.9万円 |
4階 | 3,095.8万円 | 78.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,321.7万円 | 70.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,062.3万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,078.8万円 | 78.1万円 |
カーサデセビーア弥生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサデセビーア弥生の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 11.5万円 | 2DK | 44.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 11.5万円 | 2DK | 44.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.5万円 | 1DK | 39.25㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年9月 | 11.5万円 | 2DK | 44.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 10.0万円 | 1DK | 39.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサデセビーア弥生の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.3万円 44.54㎡ / - | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 40.09㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 44.54㎡ / 南西 |
3階 | 9.3万〜9.7万円 39.25㎡ / 北西 | |
4階 | 11万〜11.6万円 43.86㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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