モナーク中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目26-20
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モナーク中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークナカノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目26-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩8分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- たいよう堂整骨院 (123 m)
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- すぎうら歯科 (198 m)
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- デイホームゆりの木 中野 (214 m)
- 皮膚科こかじクリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TAC未来こども保育園南台 (207 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (237 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (248 m)
- なかみなみコスモ保育園 (250 m)
- 中野区立弥生保育園 (253 m)
- こまどり幼稚園 (344 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (466 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (469 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (503 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,124万～5,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モナーク中野の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モナーク中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,200万円です。専有面積は約45㎡〜約73㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 3,400万円（74.1万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,762万円（58.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,133.3万円（56.7万円） |
モナーク中野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,400万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
モナーク中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,942万円 | 46.9万円 |
| 2階 | 3,475.5万円 | 65.8万円 |
| 3階 | 3,376.7万円 | 48.6万円 |
| 4階 | 4,133.3万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,418.2万円 | 71.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,067.1万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,596.8万円 | 51.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,240万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,658.2万円 | 53.4万円 |
| 西 | 3,847万円 | 55.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,246.7万円 | 70.7万円 |
モナーク中野の売却のご相談
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モナーク中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 15.0万円 | 4DK | 73.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13万円 64.8㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 64.8㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 73.35㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 45.9㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 64.8㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 69.3㎡ / 西 | 14.3万〜15.1万円 73.35㎡ / 南東 |
| 3階 | 13万〜13.6万円 64.8㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 70.28㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 72.9㎡ / 南東 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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