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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,690万円

住所
東京都新宿区市谷仲之町2-46
交通
築年数
1999年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,690万円

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.91㎡
  • 方位:

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
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  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区荒木町20-4
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  • 東京都新宿区住吉町3-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
新宿区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 8318位
新宿区
1920棟中 783位
市谷仲之町
18棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,510万円〜4,980万円対前年同月比4,500万円〜4,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,690万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)-
2017年9月6,690万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)
2017年8月6,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約335万円)
2017年8月6,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約340万円)
2017年8月6,790万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約340万円)-

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.8万円1LDK35.8㎡11.8万円-6〜10
2014年9月12.4万円1LDK35.8㎡12.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.3万円
35.8㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
50.45㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
66.91㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
35.8㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
66.91㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
66.91㎡ / -
4階11.3万円〜12.4万円
35.8㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
50.45㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
66.91㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
35.8㎡ / 東
16.0万円〜17.6万円
50.45㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
66.91㎡ / -
6階11.1万円〜12.3万円
35.8㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
50.45㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
66.91㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
35.8㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
50.45㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
64.35㎡ / -
8階20.7万円〜22.9万円
64.35㎡ / -
9階20.8万円〜23.0万円
64.35㎡ / -
10階20.5万円〜22.7万円
63.27㎡ / -
11階20.6万円〜22.8万円
63.27㎡ / -
12階20.7万円〜22.9万円
63.27㎡ / -
13階20.4万円〜22.6万円
66.91㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
63.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ(フォーチュンコートイチガヤパークヒルズ)管理会社エイシーエフ
住所東京都 新宿区 市谷仲之町2-46管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員巡回
築年数1999年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主財形コーポレーションバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (397 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (728 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (753 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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