日商岩井弥生町マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 14.4万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町6丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井弥生町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニッショウイワイヤヨイチョウマンション | 管理会社 | グローリア |
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住所 | 東京都 中野区 弥生町6丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | 日商岩井 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩9分、東高円寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
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- セブンイレブン 南台店 (444 m)
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- ファミリーマート 杉並堀の内店 (537 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (540 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (547 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (943 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南台小学校 (354 m)
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- 和田図書サービスコーナー (588 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (600 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (611 m)
- 南部すこやか福祉センター (629 m)
- 病院/医療10件
- やなだクリニック (146 m)
- ヘルパーステーション和らぎ (231 m)
- 千寿すぎなみ訪問看護ステーション (231 m)
- ひいらぎ歯科クリニック (289 m)
- ハピネス整骨院 (348 m)
- 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (351 m)
- ヘルパーステーションえん (377 m)
- はら医院 (378 m)
- 中野区 南部高齢者会館 (383 m)
- 方南町あつし歯科 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南台保育園 (109 m)
- むさしの保育園 (178 m)
- 和田ここわ保育園 (280 m)
- 南台保育園 (431 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (434 m)
- 方南町キッズワールド (438 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (446 m)
- 中野区立弥生保育園 (484 m)
- 佼成育子園 (533 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井弥生町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井弥生町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,942万~8,841万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日商岩井弥生町マンションの相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井弥生町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井弥生町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,500万円です。専有面積は約60㎡〜約111㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
2023年5月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して+45.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日商岩井弥生町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 63件 | 4,617.4万円(71.1万円) |
101㎡〜 | 4件 | 6,500万円(58.3万円) |
日商岩井弥生町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,617.4万円(㎡単価71.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日商岩井弥生町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,135万円 | 50.4万円 |
3階〜4階 | 4,162.9万円 | 62.9万円 |
5階〜6階 | 4,752.2万円 | 70.3万円 |
7階〜8階 | 4,464.8万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,500万円 | 70.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,054.3万円 | 62.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,502.6万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,205.8万円 | 65.7万円 |
東 | 2,830万円 | 41.5万円 |
日商岩井弥生町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日商岩井弥生町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14.4万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
2016年6月 | 13.4万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年10月 | 13.4万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
2013年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.65㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井弥生町マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.3万〜15万円 60.84㎡ / 南西 | ||
2階 | 15.2万〜16万円 63.48㎡ / - | ||
3階 | 16万〜16.8万円 61.6㎡ / 南西 | ||
4階 | 14.3万〜15.1万円 59.1㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 68.2㎡ / - | |
5階 | 16.7万〜17.6万円 68.2㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 68.2㎡ / 南東 | |
6階 | 16.4万〜17.2万円 66.65㎡ / 南東 | ||
7階 | 16.3万〜17.1万円 65.65㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 60.84㎡ / 南 | |
8階 | 15.1万〜15.8万円 60.84㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 60.84㎡ / 南西 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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