藤和阿佐ケ谷ホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 17万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和阿佐ケ谷ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | トウワアサガヤホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目39-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩8分、新高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- すぎなみ協働プラザ (318 m)
- 杉並警察署 (321 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (349 m)
- 杉並消防署 (431 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (447 m)
- 病院/医療10件
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- けやき内科クリニック (108 m)
- はやま消化器内科クリニック (115 m)
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- 野間歯科医院 (123 m)
- 夏目歯科医院 (128 m)
- さとう耳鼻咽喉科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 阿佐谷東保育園 (166 m)
- のはら保育園 (197 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (249 m)
- doors南阿佐谷 (251 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (252 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (296 m)
- 杉並幼稚園 (405 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (468 m)
- 杉並保育園 (631 m)
- 馬橋保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和阿佐ケ谷ホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和阿佐ケ谷ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,451万~6,217万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より3.9% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和阿佐ケ谷ホームズの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和阿佐ケ谷ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和阿佐ケ谷ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,180万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2020年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2020年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2020年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
2020年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和阿佐ケ谷ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和阿佐ケ谷ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 17.0万円 | 2DK | 59.19㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 17.0万円 | 2DK | 59.19㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 86.42㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 86.42㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和阿佐ケ谷ホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.4万〜18.2万円 63.39㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 88.35㎡ / 南 |
2階 | 24.2万〜25.4万円 86.42㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 86.42㎡ / - |
3階 | 19.8万〜20.8万円 69.9㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 82.26㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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