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藤和阿佐ケ谷ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,450万 〜 4,670万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,450万円 〜 4,670万円2階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴432020年08月21日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

2477人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
1983年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和阿佐ケ谷ホームズ
  • 藤和阿佐ケ谷ホームズのエントランス
  • 藤和阿佐ケ谷ホームズの看板
  • 藤和阿佐ケ谷ホームズの外観

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藤和阿佐ケ谷ホームズの基本情報

藤和阿佐ケ谷ホームズは、藤和不動産によって1983年11月に竣工された総戸数10戸の3階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約88㎡、間取りが2LD、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,451万~6,217万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワアサガヤホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目39-29管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり375円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩8分、新高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (269 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (282 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (311 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (498 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (520 m)
    • サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (644 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (115 m)
    • 阿佐ヶ谷東公園 (166 m)
    • 馬橋児童遊園 (230 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (390 m)
    • 阿佐谷けやき公園 (531 m)
    • 成田東公園 (560 m)
    • 高円寺南公園 (614 m)
    • 梅里中央公園 (636 m)
    • 東田児童遊園 (647 m)
    • 新高円寺公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並区役所前店 (233 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (342 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (350 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (365 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (459 m)
    • ミニストップ 杉並消防署前店 (473 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (95 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (120 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (176 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (197 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (222 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (293 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (444 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (444 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (454 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (192 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (215 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (431 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (448 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (526 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (557 m)
    • 私立杉並学院高校 (566 m)
    • 私立杉並学院中学校 (572 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (586 m)
    • 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ルーマニア政府観光局 (194 m)
    • 杉並区役所 (252 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (254 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (254 m)
    • 杉並区役所 産業商工会館 (285 m)
    • すぎなみ協働プラザ (318 m)
    • 杉並警察署 (321 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (349 m)
    • 杉並消防署 (431 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • 廬内科 (83 m)
    • 家田医院 (84 m)
    • けやき内科クリニック (108 m)
    • はやま消化器内科クリニック (115 m)
    • すがい整形外科 (120 m)
    • 内科小児科山住医院 (121 m)
    • アート歯科クリニック阿佐ヶ谷 (122 m)
    • 野間歯科医院 (123 m)
    • 夏目歯科医院 (128 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷東保育園 (166 m)
    • のはら保育園 (197 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (249 m)
    • doors南阿佐谷 (251 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (252 m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (296 m)
    • 杉並幼稚園 (405 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (468 m)
    • 杉並保育園 (631 m)
    • 馬橋保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和阿佐ケ谷ホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和阿佐ケ谷ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,451万~6,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18648位
杉並区
1697棟中 861位
阿佐谷南
54棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和阿佐ケ谷ホームズの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和阿佐ケ谷ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,900万〜5,140万円対前年同月比4,450万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和阿佐ケ谷ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,180万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月5,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)--
2020年7月5,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)--
2020年6月5,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)--
2020年5月6,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)--
2020年4月6,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約73万円 (約241万円)--

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和阿佐ケ谷ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 24.1万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月17.0万円2DK59.19㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2019年11月17.0万円2DK59.19㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年7月17.0万円3LDK86.42㎡34.0万円-1〜5
2016年6月17.0万円2SLDK86.42㎡34.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和阿佐ケ谷ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜18.2万円
63.39㎡ / 南東
24.8万〜26万円
88.35㎡ / 南
2階24.2万〜25.4万円
86.42㎡ / -
24.2万〜25.4万円
86.42㎡ / -
3階19.8万〜20.8万円
69.9㎡ / 南東
23.2万〜24.3万円
82.26㎡ / -

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