プラザ阿佐ヶ谷
★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
900万 〜 1,000万円
3階、1R、約21㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-21
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格900万円
3階, 1R, 約21㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
7.9万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
3階, 1R, 約21㎡の例
プラザ阿佐ヶ谷の販売中の中古物件
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プラザ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 900万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラザ阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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プラザ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,060万円対前年同月比↑ | 900万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラザ阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2017年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
| 2017年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
| 2017年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 18.33㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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プラザ阿佐ヶ谷の売却のご相談
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プラザ阿佐ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1R | 16.6㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1R | 16.6㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 1R | 24.18㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1R | 16.6㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 1R | 24.18㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザ阿佐ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
- 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.9万円 27.14㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜7万円 21.91㎡ / 北東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.7万円 18.33㎡ / 北 | 7.6万〜8.4万円 24.7㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.3万〜8万円 24.18㎡ / 西 | |
| 5階 | 6万〜6.7万円 19.33㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.5(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラザ阿佐ヶ谷の基本情報
東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | プラザアサガヤ | 管理会社 | ニチビルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目47-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり568円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三明 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (31 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (124 m)
- 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (206 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (206 m)
- 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (211 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (214 m)
- ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (264 m)
- ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (496 m)
- 公園10件
- 阿佐ヶ谷児童遊園 (370 m)
- 阿佐谷ことり公園 (449 m)
- 馬橋児童遊園 (496 m)
- 入江一子シルクロード記念館 (638 m)
- 阿佐谷中央公園 (648 m)
- 高円寺南公園 (665 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (753 m)
- 成田東公園 (787 m)
- お伊勢の森児童遊園 (815 m)
- 天沼一丁目児童遊園 (818 m)
- コンビニ10件
- ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (96 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (166 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (203 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (215 m)
- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (303 m)
- ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (344 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (350 m)
- ローソン 杉並区役所前店 (405 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北店 (447 m)
- スーパー10件
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (32 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (174 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (239 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (267 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (278 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (305 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (369 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (491 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (677 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (229 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 阿佐ヶ谷アニメストリート校(DEGIBACO) (259 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (295 m)
- 杉並区立 阿佐谷児童館 (306 m)
- 河北医療財団看護専門学校 (309 m)
- 杉並区立杉並第一小学校 (318 m)
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (400 m)
- 杉並区立 阿佐谷南児童館 (440 m)
- 杉並学院情報処理室 (451 m)
- 私立杉並学院高校 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- すぎなみ協働プラザ (62 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (210 m)
- ルーマニア政府観光局 (287 m)
- 阿佐谷区民事務所 (465 m)
- 杉並区役所 (469 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (478 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (478 m)
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- 杉並警察署 (555 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (620 m)
- 病院/医療10件
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- さとう歯科 (71 m)
- 阿佐ヶ谷駅前歯科 (105 m)
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- すがい整形外科 (164 m)
- 山田医院 (180 m)
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- 神作歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (200 m)
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- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (523 m)
- 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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