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プラザ阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
3階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-21
交通
築年数
1983年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサフェリス阿佐ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17
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メゾン・ド・アンジェ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-12
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目8-22
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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13
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トップ阿佐谷第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
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阿佐ケ谷ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15
  • 売出し中

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ステージファースト阿佐ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
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興松マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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プラザ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.6% 低い↓
杉並区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 21159位
杉並区
1677棟中 1156位
阿佐谷南
53棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラザ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラザ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラザ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,290万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)北西-
2017年8月1,290万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)北西-
2017年7月1,290万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)北西-
2017年6月1,290万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)北西-
2017年5月1,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K18.33㎡-詳細はこちら

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プラザ阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R16.6㎡5.5万円5.5万円1〜5北東
2017年5月5.5万円1R16.6㎡5.5万円5.5万円1〜5北東
2017年4月7.6万円1R24.18㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年4月5.5万円1R16.6㎡5.5万円5.5万円1〜5北東
2017年3月7.6万円1R24.18㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年2月7.8万円1R24.18㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月6.0万円1R24.79㎡6.0万円-1〜5
2016年12月6.2万円1K19.33㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2016年12月6.8万円1K19.33㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年12月6.0万円1R24.79㎡6.0万円-1〜5-
2016年8月5.5万円1R18.33㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年8月6.0万円1R18.33㎡--1〜5
2016年7月6.0万円1R18.33㎡--1〜5
2016年6月6.0万円1R18.33㎡--1〜5
2016年5月6.0万円1R18.33㎡--1〜5
2016年1月5.5万円1R16.6㎡5.5万円-1〜5南東
2016年1月6.9万円1R24.79㎡6.9万円-1〜5北東
2015年10月7.9万円2K24.7㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2015年9月5.8万円1R16.6㎡5.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万円〜9.0万円
27.14㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
21.91㎡ / 北東
3階5.2万円〜5.8万円
18.33㎡ / 北
7.7万円〜8.5万円
24.7㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.1万円
24.18㎡ / 西
5階6.0万円〜6.7万円
19.33㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

プラザ阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザ阿佐ヶ谷(プラザアサガヤ)管理会社ニチビルコミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目47-21管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年数1983年12月管理費1㎡あたり564円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三明バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (31 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (206 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (211 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (214 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (264 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (370 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (449 m)
    • 馬橋児童遊園 (496 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (638 m)
    • 阿佐谷中央公園 (648 m)
    • 高円寺南公園 (665 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (753 m)
    • 成田東公園 (787 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (815 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (818 m)
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    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (96 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (166 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (203 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (215 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (303 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (344 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (350 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (405 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (447 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (32 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (174 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (239 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (267 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (278 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (305 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (369 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (491 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (400 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (440 m)
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    • 私立杉並学院高校 (452 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (478 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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