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南阿佐ヶ谷ハイツ

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3
交通
築年月
1974年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南阿佐ヶ谷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25444位
杉並区
1623棟中 1368位
阿佐谷南
52棟中 48位
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の売買価格相場

  • 南阿佐ヶ谷ハイツの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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南阿佐ヶ谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南阿佐ヶ谷ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南西-
2018年1月3,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南西-
2018年1月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南西-
2018年1月3,478万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南西-
2017年12月3,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.8㎡南西詳細はこちら
**階2LDK51.3㎡南西詳細はこちら
**階2LDK56.12㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

南阿佐ヶ谷ハイツの簡易査定

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南阿佐ヶ谷ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円1DK34.26㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年2月10.0万円1DK34.26㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1DK36.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1DK34.26㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1DK36.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南阿佐ヶ谷ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
37.44㎡ / -
13.8万〜15.2万円
56.16㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
38.0㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
58.32㎡ / 南
15万〜16.6万円
60.8㎡ / 南東
4階9.3万〜10.3万円
37.44㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
60.8㎡ / 南西
5階8.5万〜9.4万円
34.26㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
51.3㎡ / 南西
6階13.7万〜15.1万円
56.16㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
56.16㎡ / 東
7階14.4万〜15.9万円
56.12㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
60.8㎡ / -
8階15.4万〜17万円
60.8㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
70.3㎡ / 南西
9階14.3万〜15.8万円
56.16㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
56.16㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
56.16㎡ / 南
10階15.6万〜17.2万円
60.8㎡ / 南西
11階14.4万〜16万円
56.16㎡ / 南東
12階12.3万〜13.6万円
47.73㎡ / 南西
14.5万〜16万円
56.16㎡ / 南東
13階11万〜12.2万円
41.8㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
56.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

南阿佐ヶ谷ハイツの基本情報

東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアサガヤハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員常駐
築年月1974年5月管理費1㎡あたり174円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建13階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2SLK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日経不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央城西支店 (158 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (603 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (662 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (672 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (749 m)
  • 公園10件
    • 成宗公園 (107 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (109 m)
    • 読書の森公園 (237 m)
    • 天沼地蔵前公園 (315 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (335 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (347 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (438 m)
    • なりむね児童遊園 (463 m)
    • 大田黒公園 (466 m)
    • 天沼東公園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (100 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (151 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (285 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (285 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (430 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (431 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (441 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (244 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (456 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (631 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (718 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (738 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (760 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (760 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (766 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第七小学校 (146 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (231 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (235 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (410 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (612 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (657 m)
    • 東京都立杉並高校 (689 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (716 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (761 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並消防署 (451 m)
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    • 角川庭園 (602 m)
    • ルーマニア政府観光局 (627 m)
    • 荻窪駅前事務所 (647 m)
    • 荻窪区民事務所 (648 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (680 m)
    • 杉並区役所 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (163 m)
    • 味村歯科医院 (214 m)
    • 荻窪三丁目クリニック (297 m)
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    • 虹クリニック (456 m)
    • 蘭松医院 (465 m)
    • あまぬま関根眼科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ荻窪保育園 (173 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (276 m)
    • 荻窪東保育園 (525 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (560 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (598 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (671 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (690 m)
    • のはら保育園 (765 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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