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エントピア第3荻窪

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目51-5
交通
築年月
1974年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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荻窪駅」徒歩1分

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プレール荻窪南

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

エントピア第3荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.4% 低い↓
東京都の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23491位
杉並区
1612棟中 1284位
阿佐谷南
52棟中 50位
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の売買価格相場

  • エントピア第3荻窪の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エントピア第3荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エントピア第3荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南東
2018年1月1,498万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年12月1,498万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)
2017年12月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年12月1,790万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK35.17㎡詳細はこちら

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エントピア第3荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.3万円1DK33.4㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年3月9.3万円1DK33.4㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年3月9.8万円1DK33.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円1DK33.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月11.0万円2LDK41.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エントピア第3荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.6万〜9.5万円
35.17㎡ / 北
4階
5階8.7万〜9.6万円
33.4㎡ / 東
10.9万〜12万円
39.69㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
41.73㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
39.0㎡ / 南西
10万〜11.1万円
36.27㎡ / 南
8階11.4万〜12.6万円
41.73㎡ / 南西
9階
10階11.4万〜12.6万円
41.73㎡ / -
11階10万〜11.1万円
36.27㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
50.5㎡ / 南
12階11万〜12.1万円
41.73㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

エントピア第3荻窪の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エントピアダイサンオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目51-5管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり316円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社渡邊技建バイク置き場-
施工会社渡邊技建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (390 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (416 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
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    • 荻窪コスモ保育園 (688 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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