井草サマリヤマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
7階、3DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 7階, 3DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区井草1丁目5-11
- 交通
- 西武新宿線「下井草駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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井草サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
名称 | イグササマリヤマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 杉並区 井草1丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サマリヤ | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井荻駅から徒歩10分、鷺ノ宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (146 m)
- 三井住友銀行 下井草支店 (163 m)
- 東京信用金庫下井草支店 (267 m)
- 西武信用金庫下井草支店 (326 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並本天沼三丁目店内出張所(ATM) (749 m)
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- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- ファミリーマート下井草駅北 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
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- 銀杏稲荷公園 (690 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 下井草店 (119 m)
- ローソン 下井草駅前店 (127 m)
- ファミリーマート 下井草駅南口店 (258 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 杉並井荻店 (721 m)
- セブンイレブン 井荻駅北口店 (749 m)
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- ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 (786 m)
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- ビッグ・エー 杉並清水店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 杉並区 八成区民集会所 (102 m)
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- 荻窪消防署下井草出張所 (267 m)
- 井草区民事務所 (362 m)
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- 中野区立上鷺自転車保管場所 (676 m)
- 杉並区役所 井草地域区民センター (714 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (737 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (747 m)
- 病院/医療10件
- きとう歯科クリニック (36 m)
- 杉並すだクリニック (61 m)
- 白鷺介護サービス (66 m)
- アーク杉並デンタルクリニック (79 m)
- 村上歯科医院 (94 m)
- メディカル・ケアサポート21 (97 m)
- いぐさクリニック (106 m)
- 渡辺歯科クリニック (106 m)
- スズキ歯科医院 (107 m)
- 下井草接骨院 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (50 m)
- ちびっこランド下井草園 (153 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (267 m)
- 中瀬保育園 (339 m)
- 子育てサポートセンタ中瀬 (342 m)
- 井草保育園 (406 m)
- ちどり幼稚園 (497 m)
- 中瀬幼稚園 (549 m)
- ひこばえ幼稚園 (586 m)
- 下井草保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井草サマリヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井草サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,096万~6,939万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より20.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
井草サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
井草サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
井草サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,350万円です。専有面積は約18㎡〜約97㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して+28.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
井草サマリヤマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 24件 | 2,166万円(65万円) |
41〜50㎡ | 126件 | 2,632.2万円(54.2万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 2,860万円(53.5万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 3,350万円(34.5万円) |
井草サマリヤマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,632.2万円(㎡単価54.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
井草サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,497.6万円 | 43.6万円 |
4階〜6階 | 2,277.7万円 | 53.1万円 |
7階〜9階 | 2,622.5万円 | 53.9万円 |
10階〜11階 | 2,468.9万円 | 50.8万円 |
12階〜13階 | 2,520.9万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,554.5万円 | 46.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,154.2万円 | 53.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,520.5万円 | 49.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,799万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,516.3万円 | 49.8万円 |
東 | 2,980万円 | 53.6万円 |
西 | 2,129.7万円 | 64万円 |
北/北東/北西 | 1,035万円 | 28.8万円 |
井草サマリヤマンションの売却のご相談
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井草サマリヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 9.5万円 | 2LK | 48.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 9.5万円 | 2LK | 48.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 9.5万円 | 2LK | 48.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 10.0万円 | 2DK | 52.92㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 9.5万円 | 2LK | 48.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
井草サマリヤマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.1万〜18万円 97.2㎡ / 南 | ||
2階 | 3.3万〜3.5万円 18.9㎡ / - | 8.5万〜9万円 48.6㎡ / - | |
3階 | 8.8万〜9.3万円 48.6㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 52.92㎡ / 南東 | |
4階 | 5.8万〜6万円 33.3㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 48.6㎡ / 南 | |
5階 | 5.8万〜6.1万円 33.3㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 48.6㎡ / 南西 | |
6階 | 10.2万〜10.8万円 55.62㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 48.6㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 48.6㎡ / 南 |
7階 | 9万〜9.4万円 48.6㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 48.6㎡ / 南 | |
8階 | 9万〜9.5万円 48.6㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 48.6㎡ / 南 | |
9階 | 9.1万〜9.5万円 48.6㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 48.6㎡ / 南 | |
10階 | 9.1万〜9.6万円 48.6㎡ / 南 | ||
11階 | 9.2万〜9.6万円 48.6㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 48.6㎡ / 南 | |
12階 | 9.2万〜9.7万円 48.6㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 48.6㎡ / 南 | |
13階 | 12.5万〜13.1万円 65.57㎡ / 南 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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