パークコート市谷仲之町
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
7,890万 〜 8,720万円
3階、2LDK、約84㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区市谷仲之町1-7
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数43件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格103万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格7,890万円
3階, 2LDK, 約84㎡の例詳しく見る
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26.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
3階, 2LDK, 約84㎡の例
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パークコート市谷仲之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より36.7% 高い↑ 東京都の平均より69.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 7,890万 〜 8,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート市谷仲之町の相場
- ㎡単価
- 103.6万円
- 坪単価
- 342.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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パークコート市谷仲之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,970万〜8,810万円対前年同月比↓ | 7,890万〜8,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークコート市谷仲之町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 8,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 8,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約120万円 (約396万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 85.22㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
パークコート市谷仲之町の簡易査定
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パークコート市谷仲之町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,700円
例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート市谷仲之町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
- 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円
- 3K〜3LDK平均28.7万〜31.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.8万〜26.3万円 84.38㎡ / 西 | 30.9万〜34.1万円 103.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.8万〜16.3万円 53.8㎡ / 北 | 23.6万〜26.1万円 77.35㎡ / 南 | 31.3万〜34.6万円 97.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.3万〜23.5万円 72.94㎡ / 北 | 24.9万〜27.5万円 85.22㎡ / 東 | 25.3万〜27.9万円 86.6㎡ / 東 |
| 4階 | 15万〜16.5万円 53.89㎡ / 北 | 19.7万〜21.8万円 67.23㎡ / 西 | 27.1万〜30万円 89.66㎡ / 南東 |
| 5階 | 24万〜26.5万円 77.35㎡ / 南 | 28.7万〜31.7万円 97.41㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.95(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート市谷仲之町の基本情報
東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコートイチガヤナカノチョウ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- みずほ銀行 四谷支店 (541 m)
- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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