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パークコート市谷仲之町

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,570万 〜 8,370万円
3階、2LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷仲之町1-7
交通
築年月
2006年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート市谷仲之町の販売中の中古物件

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東京都新宿区荒木町20-4

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町2-3

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四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区住吉町4-1

売出し中

パークコート市谷仲之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より65.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
7,570万 〜 8,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2226位
新宿区
1856棟中 225位
市谷仲之町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークコート市谷仲之町の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート市谷仲之町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,110万〜8,960万円対前年同月比7,570万〜8,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート市谷仲之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約107万円 (約356万円)--
2017年12月1億1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約128万円 (約426万円)-
2017年11月1億1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約128万円 (約426万円)-
2017年11月9,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約107万円 (約356万円)--
2017年10月9,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約114万円 (約378万円)西-

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パークコート市谷仲之町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
24.5万 〜 30万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.5万円2LDK77.35㎡53.0万円53.0万円1〜5
2017年5月26.5万円2LDK77.35㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2017年4月20.0万円2LDK71.09㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月26.5万円2LDK77.35㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2015年3月20.0万円2LDK71.09㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷仲之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.9万〜26.5万円
84.38㎡ / 西
31万〜34.3万円
103.69㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
53.8㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
77.35㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
97.65㎡ / 南西
3階21.4万〜23.6万円
72.94㎡ / 北
23.8万〜26.4万円
77.35㎡ / 南
25.4万〜28万円
86.6㎡ / 東
4階15万〜16.6万円
53.89㎡ / 北
19.8万〜21.9万円
67.23㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
89.66㎡ / 南東
5階24.1万〜26.6万円
77.35㎡ / 南
28.8万〜31.9万円
97.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークコート市谷仲之町の基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤナカノチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷仲之町1-7管理形態-
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年月2006年4月管理費1㎡あたり225円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (87 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (109 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (356 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (541 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (241 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (267 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (691 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (694 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中央大学 法科大学院 (301 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (330 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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