パークコート市谷仲之町
- 東京都新宿区市谷仲之町1-7
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩12分
最終更新：
パークコート市谷仲之町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークコート市谷仲之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より81.3% 高い↑ 新宿区の平均より47.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 8,170万円 〜 9,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークコート市谷仲之町の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークコート市谷仲之町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 1億円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約119万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 1億円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約119万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2014年2月 | 8,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2013年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2013年9月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークコート市谷仲之町の簡易査定
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パークコート市谷仲之町の売却のご相談
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パークコート市谷仲之町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 82.44㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500円 〜 11,600円
例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
24.1万円 〜 29.5万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークコート市谷仲之町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.8万円〜18.5万円
- 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
- 3K〜3LDK平均29.0万円〜32.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.5万円〜26.0万円 84.38㎡ / 西 | 30.5万円〜33.7万円 103.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.6万円〜16.1万円 53.8㎡ / 北 | 23.3万円〜25.8万円 77.35㎡ / 南 | 30.9万円〜34.2万円 97.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.0万円〜23.2万円 72.94㎡ / 北 | 22.2万円〜24.5万円 77.13㎡ / 東 | 30.3万円〜33.5万円 95.35㎡ / 南 |
| 4階 | 14.8万円〜16.3万円 53.89㎡ / 北 | 19.4万円〜21.5万円 67.23㎡ / 西 | 26.8万円〜29.6万円 89.66㎡ / 南東 |
| 5階 | 21.2万円〜23.4万円 71.09㎡ / - | 26.9万円〜29.7万円 97.41㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート市谷仲之町の基本情報
東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコート市谷仲之町(パークコートイチガヤナカノチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町1-7 |
| 郵便番号 | 〒162-0064 |
| 築年数 | 2006年4月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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