パークコート市谷仲之町
- 東京都新宿区市谷仲之町1-7
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩12分
最終更新：
パークコート市谷仲之町の販売中の中古物件
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パークコート市谷仲之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より79.5% 高い↑ 新宿区の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 8,160万円 〜 9,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークコート市谷仲之町の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークコート市谷仲之町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約114万円 (約378万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1億円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約119万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 1億円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約119万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2014年2月 | 8,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2013年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークコート市谷仲之町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600円 〜 11,800円
例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
24.6万円 〜 30.1万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 82.44㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート市谷仲之町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.1万円〜18.9万円
- 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
- 3K〜3LDK平均29.6万円〜32.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.0万円〜26.5万円 84.38㎡ / 西 | 31.1万円〜34.4万円 103.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.9万円〜16.4万円 53.8㎡ / 北 | 23.8万円〜26.3万円 77.35㎡ / 南 | 31.6万円〜34.9万円 97.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.4万円〜23.7万円 72.94㎡ / 北 | 22.7万円〜25.1万円 77.13㎡ / 東 | 31.0万円〜34.3万円 95.35㎡ / 南 |
| 4階 | 15.1万円〜16.7万円 53.89㎡ / 北 | 19.9万円〜21.9万円 67.23㎡ / 西 | 27.3万円〜30.2万円 89.66㎡ / 南東 |
| 5階 | 24.2万円〜26.7万円 77.35㎡ / 南 | 27.4万円〜30.3万円 97.41㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート市谷仲之町の基本情報
東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコート市谷仲之町(パークコートイチガヤナカノチョウ) | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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