パークコート市谷仲之町
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
9,030万 〜 9,480万円
3階、2SLDK、約85㎡の場合
| 相場価格 | 108万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2020年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 9,030万円 〜 9,480万円 | 3階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年12月25日更新 |
| 賃料相場 | 20万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
10638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷仲之町1-7
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート市谷仲之町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートイチガヤナカノチョウ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 31,000円〜42,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (108 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (119 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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- サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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- 至誠会保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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パークコート市谷仲之町の中古相場の価格推移
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| 2020年12月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年11月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2019年12月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年12月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より33.6% 高い↑ 東京都の平均より65.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 9,030万 〜 9,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート市谷仲之町の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.8万円
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パークコート市谷仲之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年11月の参考価格 | 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,040万〜9,490万円対前年同月比↓ | 9,030万〜9,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
パークコート市谷仲之町は1人の購入検討者がいます
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お問い合わせ先：マンションマーケット
パークコート市谷仲之町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億2,700万円です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約138万円 (約459万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 85.22㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークコート市谷仲之町の賃貸情報
最新賃料相場
2020年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,400 〜 1万1,500円
例えば…3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.8万円
(表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート市谷仲之町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.6万〜18.5万円
- 2K〜2LDK平均24.4万〜25.6万円
- 3K〜3LDK平均29.2万〜30.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜25.9万円 84.38㎡ / 西 | 32万〜33.6万円 103.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 53.8㎡ / 北 | 25.4万〜26.7万円 84.38㎡ / 西 | 32.5万〜34.1万円 97.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 22万〜23.2万円 72.94㎡ / 北 | 26.4万〜27.8万円 85.22㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 86.6㎡ / 東 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 53.89㎡ / 北 | 20.4万〜21.4万円 67.23㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 89.66㎡ / 南東 |
| 5階 | 24.9万〜26.1万円 77.35㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 89.66㎡ / 東 |
パークコート市谷仲之町のお問い合わせ店舗
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受付時間 10:00〜19:00
株式会社マンションマーケット
- 所在地 東京都千代田区東神田1-9-8 THE WAVES AKIHABARA 3階 地図を見る
- アクセス 馬喰町駅徒歩4分／岩本町駅徒歩6分／秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号 国土交通大臣（1）第9546号
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