パークコート市谷仲之町
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
8,900万 〜 9,340万円
3階、2LDK、約85㎡の場合
| 相場価格 | 109万円/㎡ | 2019年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 8,900万円 〜 9,340万円 | 3階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 20万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
9839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷仲之町1-7
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート市谷仲之町の基本情報
東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコートイチガヤナカノチョウ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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パークコート市谷仲之町の中古相場の価格推移
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| 2019年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年11月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年11月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より72.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 8,900万 〜 9,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート市谷仲之町の相場
- ㎡単価
- 109.9万円
- 坪単価
- 363.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
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パークコート市谷仲之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,900万〜9,350万円対前年同月比↑ | 8,900万〜9,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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パークコート市谷仲之町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約109万円 (約363万円) | 東 | - |
| 2019年6月 | 9,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約109万円 (約363万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 8,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 8,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 8,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 85.22㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークコート市谷仲之町の賃貸情報
最新賃料相場
2019年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,700円
例えば…3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
24.6万 〜 30.1万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 77.35㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート市谷仲之町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.8万〜18.7万円
- 2K〜2LDK平均24.7万〜25.9万円
- 3K〜3LDK平均30.1万〜31.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25万〜26.3万円 84.38㎡ / 西 | 32.4万〜34万円 103.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 53.8㎡ / 北 | 25.7万〜27万円 84.38㎡ / 西 | 32.9万〜34.5万円 97.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 72.94㎡ / 北 | 26.8万〜28.1万円 85.22㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 86.6㎡ / 東 |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 53.89㎡ / 北 | 20.7万〜21.7万円 67.23㎡ / 西 | 28.4万〜29.9万円 89.66㎡ / 南東 |
| 5階 | 25.2万〜26.4万円 77.35㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 97.41㎡ / 東 |
パークコート市谷仲之町のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
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パークコート市谷仲之町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年11月の価格相場は㎡単価109万円です。