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マンションニュー永福

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
4階、2DK、約49㎡の場合

住所
東京都杉並区永福3丁目48-6
交通
築年数
1971年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリオ永福町

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  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
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  • 東京都杉並区和泉3丁目2-9
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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
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永福ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メインステージ永福町

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パレホームズ永福町

パレホームズ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 売出し中

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プレールドゥーク永福町

プレールドゥーク永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目58-19
  • 3件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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マンションニュー永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 高い↑
杉並区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13787位
杉並区
1609棟中 685位
永福
25棟中 10位
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の売買価格相場

  • マンションニュー永福の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンションニュー永福の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションニュー永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2015年12月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2015年11月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2015年11月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2015年11月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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マンションニュー永福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円1LDK42.98㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
54.88㎡ / 東
3階11.1万円〜12.2万円
42.98㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
46.2㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
54.88㎡ / 東
4階
5階14.3万円〜15.8万円
54.88㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
54.88㎡ / -
6階14.4万円〜16.0万円
54.88㎡ / 南東
7階12.8万円〜14.1万円
49.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

マンションニュー永福の基本情報

東京都杉並区永福3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニューエイフク管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 永福3丁目48-6管理形態-
郵便番号〒168-0064管理員-
築年数1971年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (329 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (401 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (467 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (489 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (651 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園10件
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    • 永福北公園 (371 m)
    • 大宮児童公園 (431 m)
    • 宮元公園 (437 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (634 m)
    • 浜田山南公園 (641 m)
    • 都立和田堀公園 (670 m)
    • 下高井戸児童遊園 (736 m)
    • 和泉西公園 (754 m)
    • 成田かっぱ公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (404 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (454 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (548 m)
    • ローソンストア100永福町店 (600 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (633 m)
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    • サミットストア 西永福店 (268 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (326 m)
    • こだわりや 永福町店 (356 m)
    • サミット株式会社 本部 (386 m)
    • キッチンコート 永福町店 (390 m)
    • 京王リトナード永福町 (395 m)
    • 三浦屋 永福店 (583 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (916 m)
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    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (423 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (579 m)
    • 高千穂大学図書館 (596 m)
    • 永福和泉区民事務所 (649 m)
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    • 永福北保育園 (368 m)
    • 高千穂幼稚園 (475 m)
    • アスク永福保育園 (494 m)
    • 大宮幼稚園 (498 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (535 m)
    • 大宮保育園 (673 m)
    • 永福南保育園 (701 m)
    • くまの幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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