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マンションニュー永福

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都杉並区永福3丁目48-6
交通
築年月
1971年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションニュー永福の販売中の中古物件

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マンションニュー永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16424位
杉並区
1620棟中 854位
永福
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • マンションニュー永福の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マンションニュー永福の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションニュー永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)
2018年3月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)
2018年2月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)
2018年2月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)
2018年1月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)

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マンションニュー永福の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円1LDK42.98㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.1万円
54.88㎡ / 東
3階10.7万〜11.9万円
42.98㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
46.2㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
54.88㎡ / 東
4階
5階14.2万〜15.7万円
54.88㎡ / -
14.2万〜15.7万円
54.88㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
54.88㎡ / 南東
7階12.7万〜14.1万円
49.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

マンションニュー永福の基本情報

東京都杉並区永福3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニューエイフク管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 永福3丁目48-6管理形態自主管理
郵便番号〒168-0064管理員-
築年月1971年6月管理費1㎡あたり199円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 永福町支店 (401 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (467 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (489 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (651 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
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    • ミニストップ 永福町駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (454 m)
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    • コルモピア 西永福駅前店 (326 m)
    • こだわりや 永福町店 (356 m)
    • サミット株式会社 本部 (386 m)
    • キッチンコート 永福町店 (390 m)
    • 京王リトナード永福町 (395 m)
    • 三浦屋 永福店 (583 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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